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文档简介
2025年离婚夫妻房产过户协议合同甲方(原配偶):____姓名:____性别:____身份证号码:____住址:____乙方(原配偶):____姓名:____性别:____身份证号码:____住址:____鉴于甲乙双方因感情破裂,已于____年____月____日通过友好协商达成离婚协议,并已取得相关法律文件。为明确离婚后房产过户的相关事宜,保障双方的合法权益,特签订本协议。第一条房产基本情况1.1本协议涉及的房产位于____(具体地址),以下简称为“该房产”。1.2该房产的所有权归属情况如下:房屋所有权证号:____土地使用权证号:____建筑面积:____平方米使用性质:____(住宅/商业用房等)1.3房产评估价值为人民币____拾____万____千____佰____拾____元整(¥____),具体以双方协商一致或第三方评估机构的评估为准。第二条房产过户事宜2.1双方同意,离婚后该房产的所有权归____所有。2.2为完成房产过户手续,甲方应协助乙方办理以下事项:(1)提供办理过户所需的全部资料,包括但不限于结婚证、离婚证、房产所有权证书、土地使用权证书等;(2)签署必要的法律文件,包括《存量房买卖合同》或其他相关协议;(3)配合乙方完成房产交易的网签备案及不动产登记手续。2.3房产过户所产生的费用由____承担,包括但不限于契税、增值税、个人所得税、评估费、交易服务费等。2.4过户时间:双方同意于本协议签订之日起____日内完成房产过户手续,并将该房产的所有权登记至____名下。第三条财产分割3.1除房产外,甲乙双方已就其他财产的分割达成一致意见,具体内容如下:(1)银行存款:____;(2)股票及其他投资性资产:____;(3)车辆:____;(4)其他财产:____。3.2房产过户后,乙方应向甲方支付房产分割补偿款人民币____拾____万____千____佰____拾____元整(¥____),具体支付方式如下:(1)第一笔款项:人民币____拾____万____千____佰____拾____元整(¥____),于本协议签订之日起____日内支付;(2)第二笔款项:人民币____拾____万____千____佰____拾____元整(¥____),于房产过户完成之日起____日内支付。3.3若乙方未按约定时间足额支付补偿款,甲方有权要求乙方继续履行,并由乙方向甲方支付违约金,违约金为逾期金额的每日____‰计算。第四条权利义务4.1甲方承诺:(1)保证该房产无抵押、质押或其他权利限制;(2)保证对该房产拥有合法的所有权,不存在任何纠纷或争议;(3)配合乙方完成房产过户及相关手续。4.2乙方承诺:(1)按本协议约定的时间和方式支付房产分割补偿款;(2)按时办理房产过户手续,并承担相关费用;(3)不得因该房产问题向甲方主张任何权利或要求赔偿。第五条违约责任5.1任一方违反本协议的约定,视为违约,违约方应向守约方支付违约金人民币____拾____万____千____佰____拾____元整(¥____),并赔偿因此造成的全部损失。5.2若因甲方的原因导致房产过户延迟或无法完成,则甲方应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此遭受的经济损失。第六条其他条款6.1本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。6.3本协议一式____份,甲乙双方各执一份,其余用于办理相关手续。第七条声明与提示7.1甲方已详细阅读并完全理解本协议的所有条款,愿意按照协议的约定履行自己的义务。7.2乙方已详细阅读并完全理解本协议的所有条款,愿意按照协议的约定履行自己的义务。(以下为签署部分)甲方(签字):____日期:____年____月____日乙方(签字):____日期:____年____月____日见证人(如有):见证人姓名:____身
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