2025年离婚夫妻房产过户协议合同

2025年离婚夫妻房产过户协议合同甲方（原配偶）：____姓名：____性别：____身份证号码：____住址：____乙方（原配偶）：____姓名：____性别：____身份证号码：____住址：____鉴于甲乙双方因感情破裂，已于____年____月____日通过友好协商达成离婚协议，并已取得相关法律文件。为明确离婚后房产过户的相关事宜，保障双方的合法权益，特签订本协议。第一条房产基本情况1.1本协议涉及的房产位于____（具体地址），以下简称为“该房产”。1.2该房产的所有权归属情况如下：房屋所有权证号：____土地使用权证号：____建筑面积：____平方米使用性质：____（住宅/商业用房等）1.3房产评估价值为人民币____拾____万____千____佰____拾____元整（￥____），具体以双方协商一致或第三方评估机构的评估为准。第二条房产过户事宜2.1双方同意，离婚后该房产的所有权归____所有。2.2为完成房产过户手续，甲方应协助乙方办理以下事项：（1）提供办理过户所需的全部资料，包括但不限于结婚证、离婚证、房产所有权证书、土地使用权证书等；（2）签署必要的法律文件，包括《存量房买卖合同》或其他相关协议；（3）配合乙方完成房产交易的网签备案及不动产登记手续。2.3房产过户所产生的费用由____承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、评估费、交易服务费等。2.4过户时间：双方同意于本协议签订之日起____日内完成房产过户手续，并将该房产的所有权登记至____名下。第三条财产分割3.1除房产外，甲乙双方已就其他财产的分割达成一致意见，具体内容如下：（1）银行存款：____；（2）股票及其他投资性资产：____；（3）车辆：____；（4）其他财产：____。3.2房产过户后，乙方应向甲方支付房产分割补偿款人民币____拾____万____千____佰____拾____元整（￥____），具体支付方式如下：（1）第一笔款项：人民币____拾____万____千____佰____拾____元整（￥____），于本协议签订之日起____日内支付；（2）第二笔款项：人民币____拾____万____千____佰____拾____元整（￥____），于房产过户完成之日起____日内支付。3.3若乙方未按约定时间足额支付补偿款，甲方有权要求乙方继续履行，并由乙方向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的每日____‰计算。第四条权利义务4.1甲方承诺：（1）保证该房产无抵押、质押或其他权利限制；（2）保证对该房产拥有合法的所有权，不存在任何纠纷或争议；（3）配合乙方完成房产过户及相关手续。4.2乙方承诺：（1）按本协议约定的时间和方式支付房产分割补偿款；（2）按时办理房产过户手续，并承担相关费用；（3）不得因该房产问题向甲方主张任何权利或要求赔偿。第五条违约责任5.1任一方违反本协议的约定，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币____拾____万____千____佰____拾____元整（￥____），并赔偿因此造成的全部损失。5.2若因甲方的原因导致房产过户延迟或无法完成，则甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。第六条其他条款6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。6.3本协议一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第七条声明与提示7.1甲方已详细阅读并完全理解本协议的所有条款，愿意按照协议的约定履行自己的义务。7.2乙方已详细阅读并完全理解本协议的所有条款，愿意按照协议的约定履行自己的义务。（以下为签署部分）甲方（签字）：____日期：____年____月____日乙方（签字）：____日期：____年____月____日见证人（如有）：见证人姓名：____身