2025年房产证未领公寓交易补充协议

2025年房产证未领公寓交易补充协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方所拥有的位于____（以下简称“该公寓”）尚未取得房产证，为确保双方交易的顺利进行，甲乙双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就以下事项达成补充协议：一、公寓基本情况1.该公寓位于____，建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，楼层为____层，总楼层数为____层。2.该公寓土地使用权性质为____，土地使用权年限为____年。3.该公寓目前尚未取得房产证，甲方承诺在____年____月之前取得房产证。二、交易价格及支付方式1.乙方同意购买该公寓，甲乙双方协商确定该公寓的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）签订本补充协议时，乙方支付甲方定金人民币____元整（大写：____元整），作为购房意向金。（2）甲方取得房产证后，乙方按照以下方式支付剩余房款：1）乙方在甲方取得房产证之日起____个工作日内，支付人民币____元整（大写：____元整）。2）乙方在办理房屋过户手续时，支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。三、交付及过户1.甲方应在____年____月之前取得房产证，并将房产证交付给乙方。2.甲方取得房产证后，甲乙双方应积极配合办理房屋过户手续，过户费用按照相关规定承担。3.乙方在办理房屋过户手续时，应提供以下资料：（1）身份证原件及复印件；（2）户口本原件及复印件；（3）婚姻状况证明（已婚者提供结婚证，未婚者提供单身证明）；（4）其他相关资料。四、风险承担1.甲方承诺在____年____月之前取得房产证，如因甲方原因导致无法在约定时间内取得房产证，甲方应承担以下责任：（1）甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。（2）甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。2.乙方在签订本补充协议后，如因乙方原因导致交易无法进行，乙方无权要求退还已支付的全部房款。五、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲乙双方在履行本补充协议过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日一、公寓基本情况为确保交易的顺利进行，甲乙双方首先明确了公寓的基本情况。甲方承诺在____年____月之前取得房产证，并向乙方提供相关资料。乙方在了解公寓基本情况的基础上，同意购买该公寓。二、交易价格及支付方式甲乙双方在公平、自愿的原则下，协商确定了公寓的交易价格及支付方式。乙方在签订补充协议时支付定金，甲方取得房产证后，乙方按照约定支付剩余房款。三、交付及过户甲乙双方约定了交付房产证和办理过户手续的时间，并明确了双方在此过程中的责任。甲方应在约定时间内取得房产证，并协助乙方办理过户手续。四、风险承担甲乙双方对交易过程中可能出现的风险进行了约定，明确了双方的责任。如甲方无法在约定时间内取得房产证，应承担相应的违约责任。五、争议解决为确保交易的顺利进行，甲乙双方约定了争议解决的方式，即通过友好协商或向人民法院提起诉讼。六、其他约定甲乙双方对其他事项进行了约定，包括补充协议