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文档简介
2025年北京市二手房销售代理合作合同甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲乙双方希望在二手房销售代理领域建立长期合作关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容与方式1.1甲方委托乙方为其提供二手房销售代理服务。乙方同意接受委托，并按照本合同约定的条件和要求完成代理工作。1.2甲方负责提供待售房屋的相关信息及资料，包括但不限于房屋所有权证、不动产权证书、房屋买卖合同等。1.3双方同意合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条佣金及费用2.1乙方完成代理服务后，甲方应向乙方支付佣金。佣金计算方式为：____%（百分之____）。具体金额以实际成交价为准，在买方支付首付款时由甲方一次性支付给乙方。2.2若因甲方原因导致交易未能最终完成，甲方仍需向乙方支付相当于该房屋挂牌价格的____%作为服务费用。2.3甲方向乙方支付的所有费用均应开具合法有效的发票，并在约定时间内结算完毕。第三条房源信息与客户资源管理3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房源信息，包括但不限于房屋地址、产权情况、户型面积、售价等。3.2乙方应在收到房源信息后____个工作日内制定营销方案，并向甲方提交书面报告。3.3双方同意共同维护客户资源，未经对方书面同意，不得将客户的联系方式及交易信息泄露给第三方。第四条合同期限与续签4.1本合同自签订之日起生效，有效期至____年____月____日。合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。4.2若双方在合作期间未出现任何违约行为且对合作满意，可在合同期满前____日内协商续签事宜。第五条违约责任5.1任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，并承担相应的法律责任。5.2若甲方未按约定支付佣金或服务费，乙方有权暂停代理服务直至收到全部款项，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付金额的日____‰（千分之____）。5.3若乙方未能在合理期限内完成代理工作，导致房屋未能售出，且非因不可抗力因素所致，则乙方应退还已收取的费用或承担相应赔偿责任。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2在争议解决期间，双方仍应继续履行合同中不涉及争议的部分。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改或变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。7.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：____日期：____乙方（盖章）
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