2025年建筑电梯安全维护管理合同

2025年建筑电梯安全维护管理合同甲方（以下简称“建筑物所有者”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（以下简称“电梯维护服务提供商”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有并管理一栋建筑物，该建筑物内设有若干台电梯设备（以下简称“电梯”），为确保电梯的安全运行和正常维护，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。第二条服务范围乙方负责对甲方建筑物内的电梯设备提供以下维护和管理服务：日常检查与维护：包括但不限于电梯运行状态、安全装置、控制系统、轿厢及门机系统的检查与维护。定期维修保养：按照电梯生产厂家的建议和相关法律法规要求，定期进行预防性维护和保养。应急抢修：在接到甲方通知后，乙方应于____小时内到达现场处理电梯故障，并尽快恢复正常运行。记录存档：乙方应建立详细的电梯维护记录，包括检查报告、维修记录、更换零部件清单等，并定期向甲方提交。第三条双方的责任与义务甲方的责任：按时支付合同约定的维护费用。提供电梯设备的相关资料和文件，包括但不限于电梯的技术参数、生产厂家信息、历史维修记录等。配合乙方工作人员进入建筑物内进行检查和维护工作，并提供必要的协助。在电梯发生故障时，及时通知乙方，并采取必要措施保障乘客的安全。乙方的责任：按照合同约定的时间和标准完成电梯的维护和管理工作。确保电梯设备在合同期间内安全、高效地运行，避免因维护不当导致的事故或故障。配备专业的技术人员和必要的工具，确保维修工作的专业性和及时性。在合同期内为甲方提供24小时紧急联系电话，并保证通讯畅通。第四条费用及支付方式服务费用：甲方向乙方支付的电梯维护管理费为人民币____元整（大写：____），该费用包括但不限于人工费、材料费、工具使用费等。支付方式：甲方应于每季度的第一个月____日前向乙方支付上一季度的维护费用。具体付款方式如下：银行转账：账户名称：____，开户银行：____，银行账号：____；现金支付：地址：____。逾期支付的违约金：若甲方未能按时支付维护费用，每逾期一日应向乙方支付应付金额的____‰作为违约金。第五条验收标准电梯设备在每次维护后均应达到正常运行状态，并通过双方共同验收确认。乙方提供的维护记录和报告应真实、完整、准确，符合相关法律法规和技术标准要求。第六条违约责任甲方违约：若甲方未能按时支付维护费用或未履行其他合同义务，乙方有权暂停服务。如因此导致电梯设备故障或事故的，由甲方承担相应责任。乙方违约：若乙方因维护不当导致电梯设备损坏、停运或发生安全事故的，乙方应承担修复和赔偿责任，并向甲方支付合同总金额____%的违约金。第七条不可抗力因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方应及时协商解决。若不可抗力事件持续超过____日，任何一方均可提前通知对方解除本合同，且不承担违约责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章