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文档简介
2025年上海市住宅商品房购买合同范文甲方(出卖人):____乙方(买受人):____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方开发的住宅商品房,达成如下协议:一、商品房基本状况1.1商品房项目名称:____1.2项目坐落位置:____1.3商品房预售许可证编号:____1.4商品房基本状况:(1)建筑结构:____(2)建筑面积:____平方米(3)套内面积:____平方米(4)公摊面积:____平方米(5)层高:____(6)户型:____(7)装修情况:____二、商品房价格及付款方式2.1商品房销售价格:人民币(大写):____元整(小写):____元。2.2付款方式:(1)一次性付款;(2)按揭付款;(3)其他付款方式:____。2.3乙方应在合同签订之日起____日内,按照本合同约定的付款方式将购房款支付给甲方。三、交付及验收3.1甲方应按照国家和本市的相关规定,确保商品房质量,并在合同约定的交付日期前完成商品房的建设。3.2交付日期:____年____月____日。3.3乙方应在交付日期前____日内,按照甲方通知的时间、地点进行验收。3.4验收标准:按照国家和本市的相关规定执行。四、物业管理4.1甲方应在商品房交付使用之日起____日内,向乙方提供物业服务合同。4.2物业服务费用:人民币(大写):____元整(小写):____元/平方米·月。4.3物业服务内容包括:____。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付商品房的,应自逾期交付之日起至实际交付之日止,按照乙方已支付购房款的____%向乙方支付违约金。5.2乙方未按约定时间支付购房款的,应自逾期支付之日起至实际支付之日止,按照逾期付款金额的____%向甲方支付违约金。5.3甲方交付的商品房不符合合同约定的,乙方有权要求甲方在合理期限内整改。____%支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出卖人):营业执照号:____地址:____联系电话:____法定代表人(或负责人):____签订日期:____年____月____
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