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文档简介

2025年上海市住宅商品房购买合同范文甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的住宅商品房，达成如下协议：一、商品房基本状况1.1商品房项目名称：____1.2项目坐落位置：____1.3商品房预售许可证编号：____1.4商品房基本状况：（1）建筑结构：____（2）建筑面积：____平方米（3）套内面积：____平方米（4）公摊面积：____平方米（5）层高：____（6）户型：____（7）装修情况：____二、商品房价格及付款方式2.1商品房销售价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2付款方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）其他付款方式：____。2.3乙方应在合同签订之日起____日内，按照本合同约定的付款方式将购房款支付给甲方。三、交付及验收3.1甲方应按照国家和本市的相关规定，确保商品房质量，并在合同约定的交付日期前完成商品房的建设。3.2交付日期：____年____月____日。3.3乙方应在交付日期前____日内，按照甲方通知的时间、地点进行验收。3.4验收标准：按照国家和本市的相关规定执行。四、物业管理4.1甲方应在商品房交付使用之日起____日内，向乙方提供物业服务合同。4.2物业服务费用：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。4.3物业服务内容包括：____。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付商品房的，应自逾期交付之日起至实际交付之日止，按照乙方已支付购房款的____%向乙方支付违约金。5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应自逾期支付之日起至实际支付之日止，按照逾期付款金额的____%向甲方支付违约金。5.3甲方交付的商品房不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在合理期限内整改。____%支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：营业执照号：____地址：____联系电话：____法定代表人（或负责人）：____签订日期：____年____月____

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