企业拆迁咨询合同范本

企业拆迁咨询合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××有限公司，成立于×年×月×日，住所地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括：……（具体经营范围以营业执照为准）。甲方联系方式为：电话××××××××××，邮箱：×××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××咨询有限公司，成立于×年×月×日，住所地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括：……（具体经营范围以营业执照为准）。乙方联系方式为：电话××××××××××，邮箱：×××@×××.com。

合同简介：

鉴于甲方正处于企业拆迁阶段，为更好地保护甲方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，甲方决定聘请乙方提供企业拆迁咨询服务，甲乙双方签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及双方共同推进企业拆迁工作的需求。乙方作为专业提供企业拆迁咨询服务的公司，具备丰富的经验和专业知识，能够为甲方提供优质的服务。甲方作为企业拆迁的委托方，需要乙方提供专业的咨询服务，以确保拆迁工作的顺利进行。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定，甲乙双方签订本合同，明确双方在企业拆迁过程中的权利和义务，以保障甲方的合法权益，确保拆迁工作的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在企业拆迁过程中的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行，并最大化甲方的利益。乙方作为专业提供企业拆迁咨询服务的公司，将根据甲方的具体需求，提供包括但不限于以下方面的服务：

1.对甲方所在地的城市规划和土地使用情况进行调研和分析；

2.提供关于企业拆迁政策、法规的咨询和解释；

3.制定合理的拆迁补偿方案，协助甲方与相关部门进行沟通和协商；

4.对拆迁过程中的风险和问题提供解决方案，确保甲方的合法权益得到保护。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.“企业拆迁”是指根据城市规划和建设需要，对甲方所在企业进行搬迁和拆除的行为。

2.“咨询服务”是指乙方为甲方提供的关于企业拆迁的专业建议和帮助。

3.“拆迁补偿”是指因企业拆迁而给予甲方的经济补偿和其他相关补偿。

4.“不可抗力”是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供真实、准确的企业信息和拆迁相关资料，以便乙方进行有效的咨询服务；

2.按照合同约定支付咨询费用，及时履行支付义务；

3.协助乙方进行调研和分析工作，提供必要的便利条件；

4.按照乙方的建议和解决方案，进行拆迁补偿协商和履行相关程序；

5.在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，应及时通知乙方，并协商解决。

乙方的权利与义务：

1.根据甲方的需求，提供专业的咨询服务，确保拆迁工作的顺利进行；

2.保持对拆迁政策的了解和更新，及时向甲方提供最新的政策信息；

3.在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，应及时通知甲方，并协商解决；

4.保守甲方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方；

5.在提供咨询服务过程中，遵守法律法规，不得从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于乙方向甲方提供的调研、咨询、方案制定等服务。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付服务费用：

a.合同签订后【】日内，甲方支付乙方服务费用的【】%；

b.乙方完成合同约定的服务内容后，甲方支付乙方剩余的服务费用。

3.甲方支付服务费用时，应提供合法的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。

2.乙方应在合同生效后【】日内完成服务内容的初步成果，并在合同有效期内根据甲方需求进行调整和完善。

3.如因不可抗力或其他特殊原因导致乙方无法按时履行合同义务，乙方应及时通知甲方，并协商延长履行期限。

第六条违约责任

1.若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供咨询服务，并有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的【】%。

2.若乙方未按合同约定完成服务内容，甲方有权要求乙方在合理时间内补正，并有权要求乙方支付违约金，违约金为未完成服务内容总额的【】%。

3.因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，不承担违约责任。但一方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。

4.除本合同另有约定外，一方违约导致合同解除的，应赔偿对方因此遭受的直接损失。

5.若一方违反合同保密条款，泄露对方商业秘密或个人信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）等。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关政府部门出具的证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同造成的影响。

4.在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于履行合同中受影响的部分义务，但应及时通知对方，并协商调整合同履行计划。

5.如果不可抗力事件持续时间超过【】个月，双方可协商终止合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.如果在争议发生后的【】日内双方未能通过协商解决争议，任何一方均可选择提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.仲裁费用按照【】仲裁委员会的规定承担。

4.双方在争议解决过程中，应保持克制和尊重，不得损害对方的合法权益。

5.争议解决过程中，双方应继续履行合同中未受争议部分的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止；

b.合同有效期届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方协商决定终止；

d.一方严重违反合同，另一方有权解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于支付、赔偿等。

第十条附则

1.本合同附件为：【附件名称】，附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力