拍卖场地租赁合同

第第页合同编号:________拍卖场地租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为甲方（拍卖公司名称）与乙方（场地租赁方名称）。甲方因举办拍卖活动，需租赁乙方位于（具体地址）的场地。本合同旨在明确双方的权利义务，确保拍卖活动顺利进行，实现双方共赢。具体租赁事项如下：甲方租赁乙方场地用于举办拍卖活动，租赁期限为（具体起止日期），租赁费用为（具体金额），双方应严格按照本合同约定履行各自义务。二、价格、支付方式1.租赁价格：甲方租赁乙方场地，每月租金为人民币（具体金额）元，总计人民币（总金额）元。2.支付方式：a.甲方应在签订本合同之日起（具体日期）内，向乙方支付首期租金人民币（首期金额）元。b.甲方应在每月租赁期开始前五日内，向乙方支付当月租金人民币（每月金额）元。c.乙方接受甲方以人民币现金、银行转账或支票等合法支付方式支付租金。d.若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权在租赁期内使用乙方场地举办拍卖活动。b.甲方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。c.甲方应于租赁期开始前完成场地布置，并保证场地符合拍卖活动要求。d.甲方应按时支付租金，不得拖欠。e.甲方应保证在租赁期间内，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.乙方权利与义务：a.乙方应保证场地安全，确保甲方及参与拍卖活动人员的人身财产安全。b.乙方应必要的设施设备，确保甲方正常使用。c.乙方应配合甲方在租赁期内进行必要的场地维护和清洁。d.乙方不得在租赁期间内擅自改变场地结构或用途。e.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权在甲方违约时采取法律措施。四、质量保证与服务1.质量保证：a.乙方保证所场地符合国家相关安全标准，无安全隐患。b.乙方保证场地设施设备齐全，正常运行，满足甲方举办拍卖活动的基本需求。c.乙方保证在租赁期内，对场地进行必要的维护和保养，确保场地质量。2.服务内容：a.乙方应场地清洁服务，确保租赁期间场地干净整洁。b.乙方应必要的安全保卫服务，确保甲方及参与拍卖活动人员的安全。c.乙方应必要的技术支持，协助甲方解决场地使用过程中遇到的技术问题。d.乙方应按照约定时间，完成场地布置工作，确保甲方活动顺利进行。e.乙方应积极配合甲方，解决租赁期间出现的任何问题，确保甲方满意度。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自义务。b.甲方应在合同约定的租赁期限内使用场地，不得提前或延迟使用。c.乙方应按照合同约定场地及相关服务，确保甲方正常举办拍卖活动。d.双方应按照合同约定的支付方式和期限，履行租金支付义务。2.变更：a.任何一方需要变更本合同内容，应提前（具体天数）书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。b.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。c.合同变更协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。d.如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，或根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。六、保密条款1.双方对本合同的条款内容、履行情况以及在此过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.保密信息包括但不限于：场地布局、租赁价格、支付细节、双方商业计划、技术信息、客户信息等。3.保密期限自本合同生效之日起至合同终止后（具体年数）止。4.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。5.在法律要求或法院、仲裁机构命令的情况下，一方需披露保密信息，应事先通知对方，并采取一切合法措施保护对方的利益。6.违反保密义务的一方应对由此给对方造成的损失承担赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。3.在争议解决期间，除非争议解决机构另有裁定，否则双方应继续履行合同约定的义务。4.双方同意，在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，不得损害对方合法权益。5.任何一方提起仲裁或诉讼，不应视为放弃其他任何权利和救济手段。6.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，应由败诉方承担。7.本合同争议解决条款的效力不受合同其他条款变更或终止的影响。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于场地使用规则、租赁物品清单等。2.合同解除：在合同履行期间，如出现以下情况，任何一方有权解除合同：a.甲方严重违约，乙方给予合理期限后仍未纠正；b.乙方违反保密条款，造成甲方重大损失；c.由于不可抗力导致合同无法履行。3.合同终止：合同期满或双方协商一致终止合同，本合同即告终止。4.合同解除或终止后，双方应立即清理场地，并结清所有费用。5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.本合同自双方签字盖章之日起生效。九、合同签署本合同一式两份，甲乙双方各