2025年公共物业设施维修保养服务合同范文

2025年公共物业设施维修保养服务合同范文甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（服务方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要对位于____市____区____路____号的公共物业设施进行维修和保养，乙方具备相应的资质和能力提供相关服务。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围1.1乙方负责对甲方指定的公共物业设施进行日常维护和定期保养，包括但不限于以下内容：（1）建筑结构部分：包括但不限于外墙、屋顶、地面等的检查与维修；（2）机电设备部分：包括但不限于电梯、空调系统、给排水系统、消防系统的检查与维修；（3）绿化部分：包括但不限于公共区域绿化的维护和修剪；（4）其他设施：包括但不限于公共照明、监控设备、门禁系统等的维护与保养。1.2服务范围的具体内容以本合同附件《维修保养清单》为准，该清单为本合同不可分割的一部分。第二条服务质量2.1乙方应按照相关行业标准和甲方的要求提供高质量的维修保养服务，确保公共物业设施始终处于良好的运行状态。2.2乙方需定期对公共物业设施进行检查，并向甲方提交《检查报告》，报告内容包括但不限于设施的现状、存在的问题及解决方案。2.3在接到甲方通知后，乙方应在____小时内到达现场处理紧急维修事项，并在合理时间内完成修复工作。第三条服务期限3.1本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第四条费用及支付方式4.1乙方提供维修保养服务的费用为人民币____元整（大写：____元）。该费用包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等。4.2甲方应于每季度的第一个月____日前向乙方支付本季度的服务费用。4.3支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____账户名：____账号：____第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方有权监督乙方的维修保养工作，并提出合理建议；（2）甲方应按时支付服务费用，不得无故拖延或拒付；（3）甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于场地access和相关资料。5.2乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方按时支付服务费用；（2）乙方应严格按照本合同约定的服务范围和质量标准提供维修保养服务；（3）乙方应确保其工作人员具备相应的资质，并购买相关保险以承担在服务过程中可能产生的责任。第六条验收标准6.1甲方应在乙方完成维修保养工作后及时进行验收，发现问题应及时通知乙方进行整改。6.2双方对维修保养结果无异议的，甲方应签署《验收合格单》，并作为结算服务费用的依据。第七条违约责任7.1若乙方未按本合同约定的时间完成维修保养工作或维修质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，并扣除相应比例的服务费用。7.2若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停服务直至甲方履行付款义务，并要求甲方赔偿因此造成的损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：维修保养清单服务期限及费用明细其他相关文件甲方（盖章）：____法定代