2025年住宅租赁合同

2025年住宅租赁合同甲方（出租方）：____姓名/名称：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系方式：____乙方（承租方）：____姓名/名称：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系方式：____鉴于甲方愿意将自有住宅出租给乙方使用，乙方同意承租该住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于____市____区（县）____路（街）____号____幢____室，以下简称“该房屋”。1.2该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫。1.3房屋所有权证编号：____第二条租赁期限2.1双方约定租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2合同期满后，乙方如需续租，应于合同期满前____日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋月租金为人民币____元（大写：____）。3.2租金按____（月/季度/半年）支付，乙方应于每期开始后的____日内支付下一期租金。3.3乙方应通过以下方式支付租金：银行转账至甲方指定账户：户名：；开户行：；账号：____。第四条押金4.1乙方需向甲方支付房屋押金人民币____元（大写：____）。4.2押金用于保障租赁期间房屋及设施设备的完好，如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。4.3合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于____日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按时收取租金及押金。5.1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时提供相关使用说明或操作手册。5.1.3在租赁期间，若因甲方原因导致房屋需要维修，甲方应及时处理并承担相应费用。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定使用该房屋及设施设备，并享有按时收取租金的权利。5.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，因乙方原因造成的损坏由乙方承担维修费用。5.2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借他人，不得在房屋内从事非法活动。第六条费用承担6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供热费、宽带费等由乙方承担，双方应按相关收费标准结算。6.2房屋的物业费、维修基金等费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。7.2任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形：（1）甲方未按约定提供房屋或中途无故收回房屋；（2）乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的义务。第八条违约责任8.1若甲方违约，则应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2若乙方违约，则甲方有权没收押金，要求乙方立即退租并结清所有费用，同时乙方需按合同约定支付违约金。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，