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文档简介

2025年住宅租赁合同甲方(出租方):____姓名/名称:____身份证号/统一社会信用代码:____地址:____联系方式:____乙方(承租方):____姓名/名称:____身份证号/统一社会信用代码:____地址:____联系方式:____鉴于甲方愿意将自有住宅出租给乙方使用,乙方同意承租该住宅,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于____市____区(县)____路(街)____号____幢____室,以下简称“该房屋”。1.2该房屋建筑面积为____平方米,户型为____室____厅____卫。1.3房屋所有权证编号:____第二条租赁期限2.1双方约定租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。2.2合同期满后,乙方如需续租,应于合同期满前____日向甲方提出书面申请,经双方协商一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋月租金为人民币____元(大写:____)。3.2租金按____(月/季度/半年)支付,乙方应于每期开始后的____日内支付下一期租金。3.3乙方应通过以下方式支付租金:银行转账至甲方指定账户:户名:;开户行:;账号:____。第四条押金4.1乙方需向甲方支付房屋押金人民币____元(大写:____)。4.2押金用于保障租赁期间房屋及设施设备的完好,如有损坏或欠费,甲方有权从押金中扣除相应费用。4.3合同期满后,若乙方无违约行为且结清所有费用,甲方应于____日内将押金全额退还乙方(不计利息)。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按时收取租金及押金。5.1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态,并在交付时提供相关使用说明或操作手册。5.1.3在租赁期间,若因甲方原因导致房屋需要维修,甲方应及时处理并承担相应费用。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定使用该房屋及设施设备,并享有按时收取租金的权利。5.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施,如有损坏应及时通知甲方并配合维修,因乙方原因造成的损坏由乙方承担维修费用。5.2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途,不得将房屋转租、转借他人,不得在房屋内从事非法活动。第六条费用承担6.1租赁期间,水费、电费、燃气费、供热费、宽带费等由乙方承担,双方应按相关收费标准结算。6.2房屋的物业费、维修基金等费用由甲方承担,但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致,可以书面形式对本合同进行修改或补充。7.2任何一方不得单方面变更或解除合同,除非发生以下情形:(1)甲方未按约定提供房屋或中途无故收回房屋;(2)乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的义务。第八条违约责任8.1若甲方违约,则应向乙方支付相当于____个月租金的违约金,并赔偿因此造成的损失。8.2若乙方违约,则甲方有权没收押金,要求乙方立即退租并结清所有费用,同时乙方需按合同约定支付违约金。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行过程中发生争议的,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式____份,甲乙双方各执一份,

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