石材幕墙设计与施工总承包合同

石材幕墙设计与施工总承包合同房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：________________________姓名/公司名称：________________________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：________________________________________联系电话：________________________承租方（以下简称“乙方”）：________________________姓名/公司名称：________________________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：________________________________________联系电话：________________________鉴于甲方愿意将拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并就租赁相关事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于中华人民共和国_________（城市/县）_________区（县）_________路（街）_________号_________室，建筑面积为_________平方米。1.2房屋用途：该房屋仅用于_________（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________个月。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前_________日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。3.2租金支付方式：采用_________（按月/按季度/按年）支付；每期租金应于每月____日前（或每季度首月____日前，或每年____月____日前）支付至甲方指定账户：开户银行：________________________；账户名称：________________________；账号：____________________________。3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金超过____日的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；每逾期一日，乙方需按日租金的____%向甲方支付滞纳金。第四条押金4.1为保证乙方履行本合同义务，乙方向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。4.2押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金；租赁期届满且乙方无任何违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条房屋的使用与维护5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并保证其完好无损。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。5.2房屋及附属设施需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后_________日内进行维修。紧急情况下，甲方可立即处理。5.3乙方不得擅自对房屋进行改建、扩建或改变其结构。如确需改动，应事先取得甲方书面同意，并承担相应费用。5.4房屋内禁止存放易燃、易爆、有毒等危险物品及宠物，除非另有约定。第六条费用承担6.1租赁期间，下列费用由乙方承担：水费、电费、燃气费、供暖费（如有）、电话费、网络费；房屋的日常维护费用；其他与房屋使用相关的费用。6.2房产税、土地使用税等由甲方承担，但因租赁产生的其他税费由双方另行协商。第七条合同的解除7.1双方协商一致可解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同：乙方未按约定支付租金超过____日；乙方擅自改变房屋用途；乙方未经甲方同意转租、分租或与他人合用房屋；乙方利用房屋进行非法活动。7.3有下列情形之一的，乙方可单方面解除合同：甲方未能按时交付房屋；甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用房屋。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务均构成违约，应承担相应的违约责任。8.2因乙方原因导致的合同解除，押金不予退还；因甲方原因导致的合同解除，甲方应双倍返还押金。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十条其他约定10.1房屋交付时的状态：________________________。10.2租赁期间的装修归属：________________________。10.3______________________________________________________________________