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文档简介

2025年小规模商业租赁合同范文甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商业房产出租给乙方使用，乙方承租甲方商业房产事宜，达成如下协议：第一条房产信息1.1房产位置：____（省/市/区/街道/门牌号）1.2房产面积：____平方米1.3房产结构：____（如：框架结构、砖混结构等）1.4房产用途：____（如：商业经营、仓储等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金每____个月调整一次，具体调整方式双方协商确定。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为租赁保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠租情况下，应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房产使用及维修5.1乙方应按照合同约定的用途使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。5.2乙方在使用过程中，应妥善保管和爱护房产及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。5.3房产及附属设施的维修责任按以下方式分担：（1）甲方负责维修的范围：____（如：主体结构、公共设施等）（2）乙方负责维修的范围：____（如：内部装修、家具家电等）第六条转租及抵押6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的房产转租、分租或抵押给第三方。6.2乙方如需将房产转租或抵押，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付滞纳金。7.3乙方擅自改变房产用途或结构，造成房产损坏的，应承担修复费用及甲方因此遭受的损失。第八条合同解除与终止8.1在租赁期内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可解除。8.2甲方有权在以下情况下提前解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金累计超过____个月。（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面催告后仍不改正。（3）乙方利用租赁的房产从事违法活动。第九条其他约定9.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。9.2双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附加条款（如有其他附加条款，可在此约定）第十一条合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2

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