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2025年小规模商业租赁合同范文甲方(出租方):____乙方(承租方):____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其商业房产出租给乙方使用,乙方承租甲方商业房产事宜,达成如下协议:第一条房产信息1.1房产位置:____(省/市/区/街道/门牌号)1.2房产面积:____平方米1.3房产结构:____(如:框架结构、砖混结构等)1.4房产用途:____(如:商业经营、仓储等)第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):____元/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金每____个月调整一次,具体调整方式双方协商确定。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):____元作为租赁保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或欠租情况下,应在扣除乙方应付款项后,将剩余保证金无息退还乙方。第五条房产使用及维修5.1乙方应按照合同约定的用途使用房产,不得擅自改变房产结构和用途。5.2乙方在使用过程中,应妥善保管和爱护房产及附属设施,如有损坏,应及时修复或赔偿。5.3房产及附属设施的维修责任按以下方式分担:(1)甲方负责维修的范围:____(如:主体结构、公共设施等)(2)乙方负责维修的范围:____(如:内部装修、家具家电等)第六条转租及抵押6.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁的房产转租、分租或抵押给第三方。6.2乙方如需将房产转租或抵押,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可进行。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按逾期金额的____%支付滞纳金。7.3乙方擅自改变房产用途或结构,造成房产损坏的,应承担修复费用及甲方因此遭受的损失。第八条合同解除与终止8.1在租赁期内,如乙方因特殊原因需提前解除合同,应提前一个月书面通知甲方,经甲方同意后方可解除。8.2甲方有权在以下情况下提前解除本合同:(1)乙方未按约定支付租金累计超过____个月。(2)乙方违反本合同约定,经甲方书面催告后仍不改正。(3)乙方利用租赁的房产从事违法活动。第九条其他约定9.1双方应遵守国家有关法律法规,不得从事违法经营活动。9.2双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务,如有争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附加条款(如有其他附加条款,可在此约定)第十一条合同生效11.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2
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