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文档简介

2025年度物业管理及维修服务策划合同甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理及维修服务事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____1.2乙方：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____二、服务内容2.1物业管理服务2.1.1乙方负责对甲方指定的物业项目进行日常管理，包括但不限于物业设施的维护、绿化养护、环境卫生、安全保障等工作。2.1.2乙方应按照国家及地方相关法律法规的要求，制定并执行物业管理规章制度，确保物业项目的正常运行。2.1.3乙方应对物业项目进行定期检查，发现问题及时整改，确保物业设施的正常使用。2.2维修服务2.2.1乙方负责对甲方指定的物业项目进行维修服务，包括但不限于房屋本体、公共设施、设备等维修工作。2.2.2乙方应保证维修质量，维修项目保修期为____个月，保修期内出现质量问题，乙方应免费修复。2.2.3乙方在接到甲方维修需求后，应在____小时内到达现场进行维修。三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。合同到期后，双方如无异议，可协商续签。四、费用及支付4.1物业管理费4.1.1甲方支付给乙方的物业管理费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。4.1.2物业管理费按月支付，每季度结算一次。甲方应在每月____日前将当月物业管理费支付给乙方。4.2维修费4.2.1甲方支付给乙方的维修费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。4.2.2维修费按月支付，每季度结算一次。甲方应在每月____日前将当月维修费支付给乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，乙方应予以配合。5.1.2甲方应按照合同约定及时支付物业管理费及维修费。5.1.3甲方应协助乙方完成物业管理及维修服务工作，提供必要的资料和条件。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定收取物业管理费及维修费。5.2.2乙方应按照合同约定提供优质的物业管理及维修服务。5.2.3乙方应确保物业项目的安全、整洁、美观，为甲方创造良好的居住环境。六、违约责任6.1甲方如未按约定支付物业管理费及维修费，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。6.2乙方如未按约定提供服务，甲方有权要求乙方立即整改，并有权按照合同约定追究乙方的违约责任。七、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽

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