2025年可持续发展住宅购销合同范文

2025年可持续发展住宅购销合同范文甲方（出售方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（购买方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____市____区____路____号的可持续发展住宅项目，并已取得相关批准文件；乙方拟购买该住宅项目中的部分或全部住宅单位，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1本项目为____年可持续发展住宅项目，旨在打造绿色、环保、节能的居住环境。1.2项目的具体位置为：____市____区____路____号，总占地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米。第二条住宅基本情况2.1乙方购买的住宅位于本项目第____幢第____单元，具体房号为____室。2.2该住宅的建筑面积为____平方米，其中套内面积为____平方米。2.3该住宅的设计符合国家及地方关于可持续发展的相关要求，包括但不限于绿色建筑评价标准、节能设计规范等。第三条合同价款与支付方式3.1本合同项下住宅的总价款为人民币____元（大写：____）。3.2付款方式如下：（1）定金：乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币____元。（2）首期付款：乙方应于____年____月____日前支付首期款项人民币____元。（3）二期付款：乙方应于____年____月____日前支付二期款项人民币____元。（4）尾款：余款人民币____元，乙方应于甲方交付住宅之日起____日内付清。3.3任何一方未按约定时间支付款项的，违约方应向守约方支付逾期金额每日千分之一的违约金，直至实际支付之日止。第四条交房条件4.1甲方承诺于____年____月____日前将符合本合同约定的住宅交付给乙方使用。4.2交房时，甲方应提供以下文件：（1）《住宅质量保证书》；（2）《住宅使用说明书》；（3）节能评估报告及环保认证文件（如适用）。4.3若因甲方原因导致逾期交付的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算为总房价款的万分之一。第五条质量标准与可持续发展要求5.1住宅的设计和施工符合国家及地方关于绿色建筑、节能、环保的相关法律法规和技术标准。5.2住宅使用的主要材料和设备应符合环保要求，并提供相关认证文件（如LEED认证、PassiveHouse标准等）。5.3甲方承诺在交付后____年内对住宅的结构性问题及主要设施进行保修，保修范围包括但不限于墙体开裂、屋顶漏水、地基下沉等问题。第六条权属转移登记6.1甲方应于住宅交付之日起____日内协助乙方办理房产证及相关权属转移登记手续。6.2因甲方原因导致未能按时办理的，甲方应承担相关责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。第七条物业管理与维护7.1本项目将由专业的物业管理公司负责运营，乙方需遵守《前期物业服务协议》的相关规定。7.2物业管理费用为每月人民币____元/平方米（含垃圾处理费、绿化养护费等）。7.3甲方承诺在交付后____年内对公共设施进行维护和更新，确保其正常运行。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若因甲方原因导致乙方未能按期取得房产证的，每逾期一日，甲方需向乙方支付人民币____元作为违约金。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。9.3本合同自双方签