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文档简介
2025年商业地产贷款协议标准格式一、协议概述本《商业地产贷款协议》(以下简称“本协议”)由以下双方于____年签署,一方为贷款方(以下简称“贷款方”),另一方为借款方(以下简称“借款方”)。本协议旨在规范双方在商业地产贷款过程中的权利、义务及责任,确保贷款安全、合规、高效。二、协议正文1.定义与术语1.1“商业地产”指借款方所拥有的,用于商业用途的不动产,包括但不限于办公楼、商场、酒店等。1.2“贷款金额”指甲方根据本协议向乙方提供的贷款本金总额。1.3“贷款期限”指甲方提供贷款的期限,包括宽限期和还款期。1.4“利率”指甲方根据本协议向乙方收取的贷款利息。2.贷款金额与用途2.1贷款金额:本协议项下的贷款金额为人民币【____】元(大写:【____】元整)。2.2贷款用途:借款方承诺将贷款金额用于【具体用途,如购买商业地产、装修改造、运营资金等】。3.贷款期限与还款方式3.1贷款期限:本协议项下的贷款期限为【年/月】。3.2还款方式:借款方应按照以下方式偿还贷款:(1)等额本息还款:借款方每月偿还固定金额,包括部分本金和利息。(2)等额本金还款:借款方每月偿还固定本金,利息按剩余本金计算。4.利率与费用4.1利率:本协议项下的贷款利率为【年利率/月利率】。4.2贷款费用:借款方应支付贷款方为本协议项下贷款所产生的一切费用,包括但不限于评估费、担保费、保险费等。5.担保与保证5.1担保:借款方应提供【担保物】作为本协议项下贷款的担保。5.2保证:借款方应提供【保证人】,保证人对借款方的还款义务承担连带责任。6.贷款发放与监管6.1贷款发放:贷款方应在协议生效后【工作日】内,将贷款金额划拨至借款方指定的账户。6.2贷款监管:借款方应按照贷款方的要求,定期提供财务报表、经营情况等相关资料,以便贷款方对贷款使用情况进行监管。7.违约与处理7.1违约:借款方未按照本协议约定的期限、金额偿还贷款本息,或违反本协议的其他约定,视为违约。7.2处理:一旦借款方发生违约,贷款方有权采取以下措施:(1)要求借款方立即偿还全部贷款本息。(2)解除本协议,终止贷款。(3)依法处置担保物,实现贷款债权。8.法律适用与争议解决8.1法律适用:本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决:双方因本协议发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1本协议一式两份,双方各执一份。9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。三、协议附件附件一:借款方财务报表附件二:担保物清单附件三:保证人承诺书附件四:其他相关文件四、协议签署1.贷款方(盖章)授权代表(签字):__
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