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文档简介

2025年商业地产贷款协议标准格式一、协议概述本《商业地产贷款协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于____年签署，一方为贷款方（以下简称“贷款方”），另一方为借款方（以下简称“借款方”）。本协议旨在规范双方在商业地产贷款过程中的权利、义务及责任，确保贷款安全、合规、高效。二、协议正文1.定义与术语1.1“商业地产”指借款方所拥有的，用于商业用途的不动产，包括但不限于办公楼、商场、酒店等。1.2“贷款金额”指甲方根据本协议向乙方提供的贷款本金总额。1.3“贷款期限”指甲方提供贷款的期限，包括宽限期和还款期。1.4“利率”指甲方根据本协议向乙方收取的贷款利息。2.贷款金额与用途2.1贷款金额：本协议项下的贷款金额为人民币【____】元（大写：【____】元整）。2.2贷款用途：借款方承诺将贷款金额用于【具体用途，如购买商业地产、装修改造、运营资金等】。3.贷款期限与还款方式3.1贷款期限：本协议项下的贷款期限为【年/月】。3.2还款方式：借款方应按照以下方式偿还贷款：（1）等额本息还款：借款方每月偿还固定金额，包括部分本金和利息。（2）等额本金还款：借款方每月偿还固定本金，利息按剩余本金计算。4.利率与费用4.1利率：本协议项下的贷款利率为【年利率/月利率】。4.2贷款费用：借款方应支付贷款方为本协议项下贷款所产生的一切费用，包括但不限于评估费、担保费、保险费等。5.担保与保证5.1担保：借款方应提供【担保物】作为本协议项下贷款的担保。5.2保证：借款方应提供【保证人】，保证人对借款方的还款义务承担连带责任。6.贷款发放与监管6.1贷款发放：贷款方应在协议生效后【工作日】内，将贷款金额划拨至借款方指定的账户。6.2贷款监管：借款方应按照贷款方的要求，定期提供财务报表、经营情况等相关资料，以便贷款方对贷款使用情况进行监管。7.违约与处理7.1违约：借款方未按照本协议约定的期限、金额偿还贷款本息，或违反本协议的其他约定，视为违约。7.2处理：一旦借款方发生违约，贷款方有权采取以下措施：（1）要求借款方立即偿还全部贷款本息。（2）解除本协议，终止贷款。（3）依法处置担保物，实现贷款债权。8.法律适用与争议解决8.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决：双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。三、协议附件附件一：借款方财务报表附件二：担保物清单附件三：保证人承诺书附件四：其他相关文件四、协议签署1.贷款方（盖章）授权代表（签字）：__

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