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文档简介

2025年个人商业借款抵押合同样本贷款人（以下简称甲方）：____借款人（以下简称乙方）：____抵押人（以下简称丙方）：____抵押权人（以下简称丁方）：甲方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙丁各方经充分协商，就甲方同意向乙方提供商业借款，乙方以其自有房产作为抵押物向甲方提供抵押担保，丙方作为该房产的共同共有人同意该抵押事项，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供商业借款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整），贷款用途为____，贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2乙方应按甲方规定的还款方式和还款计划按时还款，具体还款方式为____。第二条利率和费用2.1贷款利率为____%，年利率，按季计收利息。2.2乙方应承担包括但不限于贷款手续费、评估费、登记费等与贷款相关的一切费用，具体费用标准及支付方式由甲乙双方协商确定。第三条还款方式和还款计划3.1乙方应按本合同约定的还款方式和还款计划按时还款，甲方有权按约定提前收回贷款。3.2乙方未能按时还款的，甲方有权按规定加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：____%计收。第四条抵押物的描述和抵押范围4.1乙方将其位于____的房产（房产证编号：____）作为本合同的抵押物，该房产的抵押范围包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。4.2丙方作为该房产的共同共有人，同意该房产作为本合同的抵押物，并承担相应的法律责任。4.3丁方同意接受该房产作为乙方向甲方借款的抵押担保，并依法享有抵押权。第五条抵押物的评估和登记5.1乙方应按照甲方的要求，将抵押物进行评估，并承担评估费用。5.2乙方应按照甲方的要求，将抵押物办理抵押登记手续，并承担登记费用。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2乙方提前还款的，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。第七条违约责任7.1乙方未能按照本合同约定的还款方式和还款计划按时还款的，甲方有权按约定加收逾期利息，并依法追究乙方的法律责任。7.2乙方违反本合同的其他约定的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式肆份，甲乙丙丁各方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____

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