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文档简介

2025年餐厅租赁合同范本甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的餐厅物业，乙方愿意租赁该物业用于经营餐厅业务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业1.1物业地址：____（以下简称“租赁物业”）1.2物业面积：租赁物业总面积为____平方米，具体划分见附件一。1.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、租赁费用2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整），每季度支付一次，每季度第一个月的前____个工作日内支付。2.2保证金：乙方在签订本合向甲方一次性支付保证金人民币____元整（大写：____元整），租赁期满后，乙方按照本合同约定退还租赁物业，无损坏、无欠租，甲方在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。2.3其他费用：乙方应按照国家及地方相关法律法规支付水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。三、租赁用途3.1乙方租赁该物业仅限于经营餐厅业务，不得擅自改变物业用途。3.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，确保食品安全，不得从事违法经营活动。四、物业管理4.1甲方负责租赁物业的维修、养护、安全管理等工作，确保租赁物业的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物业，不得擅自拆改、破坏物业设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，不得影响其他租户的正常经营。五、租赁期限及续租5.1租赁期满后，乙方有意续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。5.2续租价格由双方协商确定，如双方未能达成一致，乙方应在租赁期满前迁离租赁物业。六、违约责任6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____

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