2025年电子版农村土地互换协议

2025年电子版农村土地互换协议甲方（土地出让人）：____身份证号：____乙方（土地受让人）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____农村集体土地（以下简称“土地”），面积为____亩，土地证编号为____。乙方愿意受让甲方拥有的上述土地，甲乙双方经友好协商，就土地互换事宜达成以下协议：第一条土地互换的基本情况1.1互换土地的位置、面积及用途甲方拥有的土地位于____，面积为____亩，土地用途为____。乙方拥有的土地位于____，面积为____亩，土地用途为____。1.2互换土地的权属情况甲方土地的权属清晰，无任何纠纷、抵押、查封等情况。乙方土地的权属清晰，无任何纠纷、抵押、查封等情况。第二条互换土地的评估及补偿2.1互换土地的评估甲乙双方同意，互换土地的评估由____（评估机构）进行，评估结果为____元/亩。2.2补偿方式甲乙双方同意，互换土地的补偿方式为等价互换，即甲方土地的价值与乙方土地的价值相等，互不支付差价。若互换土地的价值不等，甲乙双方同意按照评估结果进行差价补偿。第三条土地互换的程序3.1甲乙双方应在本协议签订之日起____日内，向所在地的农村集体经济组织提交互换土地的申请。3.2农村集体经济组织应在收到申请之日起____日内，对甲乙双方的申请进行审核，并作出是否同意的决定。3.3若农村集体经济组织同意甲乙双方的互换申请，甲乙双方应在收到同意决定之日起____日内，向所在地的不动产登记机构申请办理土地互换登记手续。3.4土地互换登记完成后，甲乙双方应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务甲方应保证土地的权属清晰，无任何纠纷、抵押、查封等情况。甲方应按照本协议的约定，将土地交付给乙方使用。4.2乙方权利和义务乙方应按照本协议的约定，接收甲方交付的土地，并按照约定的用途进行使用。乙方应保证在互换土地上进行的经营活动，不损害农村集体经济组织的利益，不违反国家法律法规。第五条违约责任5.1若甲乙任何一方违反本协议的约定，导致互换土地的申请未能得到农村集体经济组织的同意，或者未能办理土地互换登记手续，违约方应向守约方支付违约金，违约金为互换土地价值的____%。5.2若甲乙任何一方在互换土地上进行的经营活动，违反国家法律法规或者损害农村集体经济组织的利益，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。第六条争议解决本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____附录：土地互换评估报告（注：附录部分为评估机构出具的互换土地评估报告，内容包括土地位置、面积、用途、价值等详细信息。）一、互换土地的位置、面积及用途甲方土地位于____，面积为____亩，土地用途为____。乙方土地位于____，面积为____亩，土地用途为____。二、互换土地的权属情况甲方土地的权属清晰，土地证编号为____，无任何纠纷、抵押、查封等情况。乙方土地的权属清晰，土地证编号为____，无任何纠纷、抵押、查封等情况。三、互换土地的评估甲乙双方同意，互换土地的评估由____（评估机构）进行。评估机构根据土地的位置、面积、用途、周边市场行情等因素，对互换土地进行了详细的评估。评估结果显示，甲方土地的价值为____元/亩，乙方土地的价值为____元/亩。四、互换土地的补偿方式甲乙双方同意，互换土地的补偿方式为等价互换，即甲方土地的价值与乙方土地的价值相等，互不支付差价。若互换土地的价值不等，甲乙双方同意按照评估结果进行差价补偿。五、土地互换的程序甲乙双方应在本协议签订之日起____日内，向所在地的农村集体经济组织提交互换土地的申请。农村集体经济组织应在收到申请之日起____日内，对甲乙双方的申请进行审核，并作出是否同意的决定。若农村集体经济组织同意甲乙双方的互换申请，甲乙双方应在收到同意决定之日起____日内，向所在地的不动产登记机构申请办理土地互换登记手续。土地互换登记完成后，甲乙双方应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务。六、甲乙双方的权利和义务甲方应保证土地的权属清晰，无任何纠纷、抵押、查封等情况。甲方应按照本协议的约定，将土地交付给乙方使用。乙方应按照本协议的约定，接收甲方交付的土地，并按照约定的用途进行使用。乙方应保证在互换土地上进行的经营活动，不损害农村集体经济组织的利益，不违反国家法律法规。七、违约责任若甲乙任何一方违反本协议的约定，导致互换土地的申请未能得到农村集体经济组织的同意，或者未能办理土地互换登记手续，违约方应向守约方支付违约金，违约金为互换土地价值的____%。若甲乙任何一方在互换土地上进行的经营活动，违反国家法律法规或者损害农村集体经济组织的利益，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。八、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议