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文档简介

2025住宅购房成交合同示范文本甲方(卖方):____身份证号:____乙方(买方):____身份证号:____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的住宅出售给乙方,乙方愿意购买甲方所售住宅事宜,达成以下合同:一、住宅基本情况1.1住宅地址:____1.2住宅面积:____平方米(其中,套内面积:____平方米,公摊面积:____平方米)1.3住宅用途:____1.4住宅产权性质:____1.5住宅土地使用权类型:____1.6住宅土地使用权年限:____二、交易价格及支付方式2.1交易价格:人民币(大写):____元整(小写):____元。2.2乙方支付方式:(1)首付款:人民币(大写):____元整(小写):____元,于合同签订之日起____日内支付至甲方指定的账户。(2)余款:人民币(大写):____元整(小写):____元,于____年____月____日前支付至甲方指定的账户。三、交付及验收3.1甲方应保证所售住宅符合国家相关质量标准,并按照约定时间将住宅交付给乙方。3.2乙方对所购住宅进行验收,如发现质量问题,甲方应在乙方提出异议之日起____日内进行修复。3.3交付条件:(1)住宅已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。(2)住宅已通过验收,具备入住条件。(3)住宅设施设备齐全,水、电、气等已开通。四、产权转移及登记4.1甲方应自合同签订之日起____日内,将住宅的《房屋所有权证》和《土地使用权证》转移至乙方名下。4.2乙方应自合同签订之日起____日内,向甲方支付产权转移费用人民币(大写):____元整(小写):____元。4.3甲方应协助乙方办理产权转移手续,包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。五、违约责任5.1甲方如未按约定时间交付住宅,应支付给乙方违约金,违约金计算方式为:____%作为违约金。5.2乙方如未按约定时间支付购房款,应支付给甲方违约金,违约金计算方式为:____%作为违约金。5.3甲方如未按约定时间办理产权转移手续,应支付给乙方违约金,违约金计算方式为:____%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规,不得从事任何违法经营活动。7.2双方应妥善保管与合同有关的文件和资料,如有遗失,应立即通知对方。7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(卖

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