2025年同类住宅交换策划协议书

2025年同类住宅交换策划协议书甲方（交换方）：____乙方（交换方）：____鉴于甲方和乙方均拥有各自合法拥有的同类住宅，双方均有意愿进行住宅交换，以便更好地满足各自的生活需求。为确保本次交换的顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、交换住宅基本情况1.1甲方住宅位于____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。1.2乙方住宅位于____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。1.3甲乙双方确认，双方所拥有的住宅均符合交换条件，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律限制。二、交换住宅价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本次交换住宅的价格为同类住宅市场评估价的平均值。2.2甲乙双方应在交换协议签订后五个工作日内，各自向对方支付差价（如有）。2.3甲乙双方应在交换住宅过户手续办理完毕后，各自承担相应的过户税费。三、交换程序及时间安排3.1甲乙双方应在签订本协议后五个工作日内，向各自所在地的房地产交易中心申请办理住宅交换过户手续。3.2甲乙双方应积极配合房地产交易中心办理过户手续，提供所需的相关材料。3.3过户手续办理完毕后，甲乙双方应在五个工作日内完成住宅交付。3.4交换住宅的具体交付日期由甲乙双方协商确定，并签订住宅交付确认书。四、双方权利与义务4.1甲乙双方在交换住宅过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害国家、集体和他人合法权益。4.2甲乙双方应保证所提供的住宅不存在任何质量问题，如有质量问题，应在交换前予以修复。4.3甲乙双方在交换住宅过程中，应保持诚信，如实提供住宅相关信息。4.4甲乙双方应按照约定的时间完成交换住宅的过户手续，并承担相应的法律责任。五、违约责任5.1如甲乙双方违反本协议的约定，导致交换无法进行，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议所涉及住宅差价的____%。5.2如因一方原因导致交换住宅过户手续无法办理，该方应承担由此产生的全部费用。六、争议解决6.1本协议签订后，甲乙双方应遵守本协议的各项约定。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____乙方（盖章或签字）：____签订日期：____一、交换住宅基本情况甲方和乙方分别拥有位于____的两套同类住宅，甲方住宅建筑面积为____平方米，乙方住宅建筑面积为____平方米。双方确认，所交换的住宅均符合交换条件，不存在权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律限制。二、交换住宅价格及支付方式甲乙双方确认，本次交换住宅的价格为同类住宅市场评估价的平均值。双方应在签订协议后五个工作日内，各自向对方支付差价（如有）。支付方式为现金、转账或双方协商的其他支付方式。三、交换程序及时间安排甲乙双方应在签订本协议后五个工作日内，向各自所在地的房地产交易中心申请办理住宅交换过户手续。过户手续办理完毕后，双方应在五个工作日内完成住宅交付。具体交付日期由甲乙双方协商确定，并签订住宅交付确认书。四、双方权利与义务甲乙双方在交换住宅过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害国家、集体和他人合法权益。双方应保证所提供的住宅不存在任何质量问题，如有质量问题，应在交换前予以修复。双方在交换住宅过程中，应保持诚信，如实提供住宅相关信息。五、违约责任如甲乙双方违反本协议的约定，导致交换无法进行，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议所涉及住宅差价的____%。如因一方原因导致交换住宅过户手续无法办理，该方应承担由此产生的全部费用。六、争议解决本协议签订后，甲乙双方应遵守本协议的各项约定。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提