临沂大产权合同范例

临沂大产权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方欲购买位于临沂市__________________的房产，该房产产权清晰，符合国家法律法规及政策要求。

2.卖方是该房产的合法所有权人，愿将该房产出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：临沂市__________________

2.房产面积：__________________平方米

3.房产用途：__________________

4.房产产权：__________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________________元整（￥__________）

2.支付方式：

（1）买方在签订本合同后__________日内，向卖方支付定金人民币__________________元整（￥__________），作为买卖合同的履约保证金。

（2）买方在签订本合同后__________日内，向卖方支付首付人民币__________________元整（￥__________）。

（3）剩余房款人民币__________________元整（￥__________）在买方办理房产证后__________日内一次性支付给卖方。

三、交付及过户

1.卖方应保证在签订本合同后__________日内，将房产及相关权属证书、资料等交付给买方。

2.买方在收到房产及相关权属证书、资料等后，应立即办理房产过户手续。

3.房产过户费用由买方承担。

四、税费承担

1.房产交易涉及的税费，按照国家法律法规及政策规定，由买方承担。

2.卖方应协助买方办理房产过户手续，并配合买方提供必要的证明材料。

五、违约责任

1.买方未按时支付房款，应向卖方支付__________的违约金。

2.卖方未按时交付房产，应向买方支付__________的违约金。

3.如因买方原因导致房产过户受阻，买方应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）其他相关证明材料。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于临沂市__________________的房产，该房产产权清晰，符合国家法律法规及政策要求。

2.卖方是该房产的合法所有权人，愿将该房产出售给买方。

3.担保方作为第三方，同意为买方的购房行为提供担保服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：临沂市__________________

2.房产面积：__________________平方米

3.房产用途：__________________

4.房产产权：__________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________________元整（￥__________）

2.支付方式：

（1）买方在签订本合同后__________日内，向卖方支付定金人民币__________________元整（￥__________），作为买卖合同的履约保证金。

（2）买方在签订本合同后__________日内，向卖方支付首付人民币__________________元整（￥__________）。

（3）剩余房款人民币__________________元整（￥__________）在买方办理房产证后__________日内一次性支付给卖方。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订后__________日内，向卖方支付担保金人民币__________________元整（￥__________），作为担保买方履行购房义务的保证。

2.担保方有权要求卖方提供房产的权属证明及相关资料。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，如卖方违约，担保方有权代为履行或要求卖方承担相应责任。

4.担保方有权在买方未按时支付房款的情况下，要求卖方退还定金及首付。

四、卖方责任及权利

1.卖方应保证房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方应在本合同签订后__________日内，将房产及相关权属证书、资料等交付给买方。

3.卖方应协助买方办理房产过户手续，并配合买方提供必要的证明材料。

4.卖方在买方履行合同义务的情况下，应按照约定及时办理房产过户手续。

五、买方责任及权利

1.买方应按照合同约定支付房款，并按时办理房产过户手续。

2.买方有权要求卖方提供房产的权属证明及相关资料。

3.买方有权在卖方违约的情况下，要求卖方承担相应责任。

4.买方有权要求担保方履行担保义务，保障其购房权益。

六、违约责任

1.卖方未按时交付房产，应向买方支付__________的违约金。

2.买方未按时支付房款，应向卖方支付__________的违约金。

3.担保方未按时支付担保金，应向卖方支付__________的违约金。

4.任何一方违约，均应承担对方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）其他相关证明材料。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.通过担保方的加入，为买方提供资金保障，降低购房风险。

2.明确各方责任，确保交易安全、顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在购房过程中的权益，确保房产交易安全。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的话语权。

3.限制乙方违约行为，确保甲方利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于临沂市__________________的房产，该房产产权清晰，符合国家法律法规及政策要求。

2.卖方是该房产的合法所有权人，愿将该房产出售给买方，但卖方自身资金周转困难，需要融资。

3.融资方作为第三方，同意为卖方的房产交易提供融资服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：临沂市__________________

2.房产面积：__________________平方米

3.房产用途：__________________

4.房产产权：__________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________________元整（￥__________）

2.支付方式：

（1）买方在签订本合同后__________日内，向卖方支付定金人民币__________________元整（￥__________），作为买卖合同的履约保证金。

（2）买方在签订本合同后__________日内，向卖方支付首付人民币__________________元整（￥__________）。

（3）剩余房款人民币__________________元整（￥__________）在买方办理房产证后__________日内一次性支付给卖方。

三、融资方责任及权利

1.融资方应在本合同签订后__________日内，向卖方提供人民币__________________元整（￥__________）的融资款项，作为卖方房产交易的流动资金。

2.融资方有权要求卖方提供房产的权属证明及相关资料。

3.融资方有权监督卖方使用融资款项，确保资金用于房产交易。

4.融资方有权在卖方违约的情况下，要求卖方偿还融资款项及利息。

四、卖方责任及权利

1.卖方应保证房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方应在本合同签订后__________日内，将房产及相关权属证书、资料等交付给买方。

3.卖方应协助买方办理房产过户手续，并配合买方提供必要的证明材料。

4.卖方在买方履行合同义务的情况下，应按照约定及时办理房产过户手续。

五、买方责任及权利

1.买方应按照合同约定支付房款，并按时办理房产过户手续。

2.买方有权要求卖方提供房产的权属证明及相关资料。

3.买方有权在卖方违约的情况下，要求卖方承担相应责任。

4.买方有权要求融资方履行融资义务，保障其购房权益。

六、违约责任

1.卖方未按时交付房产，应向买方支付__________的违约金。

2.买方未按时支付房款，应向卖方支付__________的违约金。

3.融资方未按时提供融资款项，应向卖方支付__________的违约金。

4.任何一方违约，均应承担对方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复