住房建设合同范例

住房建设合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，愿意将其土地使用权用于住房建设；乙方愿意承担住房建设施工任务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方将其位于__________的土地使用权用于住房建设，乙方负责该住房的建设施工。

1.2住房建设内容包括但不限于：主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、室内外装修、给排水、电气、通风、消防等。

二、合同工期

2.1合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成住房建设，甲方有权要求乙方按期完成。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程进度分期支付。

3.2甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付__________元作为预付款。

3.3乙方在完成合同约定的各阶段工程后，甲方应在__________日内支付相应工程款。

3.4工程款支付比例：主体结构完成__________%，屋面、墙面、地面、门窗、室内外装修完成__________%，给排水、电气、通风、消防完成__________%，竣工验收合格后支付剩余工程款。

四、工程质量

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、技术规范和设计要求进行施工，确保工程质量。

4.2甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

4.3工程质量验收标准：按照国家相关法律法规、技术规范和设计要求执行。

五、竣工验收

5.1乙方在工程完工后，应向甲方提交竣工验收申请。

5.2甲方应在收到竣工验收申请后__________日内组织验收。

5.3验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余工程款。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）未按约定组织验收的，应向乙方支付__________%的违约金；

（3）其他违约行为，按照相关法律法规承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）工程质量不合格的，应承担返工、修复等责任；

（3）其他违约行为，按照相关法律法规承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.设计图纸

3.施工图纸

4.相关技术规范和标准

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，愿意将其土地使用权用于住房建设；乙方愿意承担住房建设施工任务，丙方作为第三方参与其中，提供资金支持及专业咨询服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方将其位于__________的土地使用权用于住房建设。

1.2住房建设内容包括但不限于：主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、室内外装修、给排水、电气、通风、消防等。

1.3丙方提供资金支持及专业咨询服务，协助甲方和乙方完成住房建设。

二、合同工期

2.1合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成住房建设，甲方有权要求乙方按期完成。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程进度分期支付。

3.2丙方提供资金支持，甲方在合同签订后__________日内向乙方支付__________元作为预付款。

3.3乙方在完成合同约定的各阶段工程后，甲方应在__________日内支付相应工程款。

四、丙方责任与权利

4.1丙方责任：

（1）提供住房建设所需的资金支持；

（2）对住房建设提供专业咨询服务；

（3）监督工程进度和质量；

（4）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应责任。

4.2丙方权利：

（1）对住房建设进行监督和检查；

（2）要求乙方按照约定完成工程；

（3）在工程完工后，有权对工程进行验收。

五、工程质量

5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、技术规范和设计要求进行施工，确保工程质量。

5.2甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

六、竣工验收

6.1乙方在工程完工后，应向甲方提交竣工验收申请。

6.2甲方应在收到竣工验收申请后__________日内组织验收。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）未按约定组织验收的，应向乙方支付__________%的违约金；

（3）其他违约行为，按照相关法律法规承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）工程质量不合格的，应承担返工、修复等责任；

（3）其他违约行为，按照相关法律法规承担相应责任。

八、丙方违约责任

8.1丙方未按约定提供资金支持，应向甲方支付__________%的违约金；

8.2丙方未按约定提供专业咨询服务，应承担相应责任。

九、保密条款

9.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同期满或双方协商一致解除本合同时，合同终止。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.设计图纸

3.施工图纸

4.相关技术规范和标准

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.提供资金支持，解决甲方资金不足的问题；

2.提供专业咨询服务，提高住房建设质量；

3.监督工程进度和质量，确保项目顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在住房建设过程中的权益；

2.确保住房建设符合甲方预期，满足甲方需求；

3.提高甲方在住房建设领域的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备丰富的住房建设施工经验，愿意承担住房建设施工任务；甲方拥有土地使用权，但缺乏资金进行建设；丙方作为第三方，愿意提供资金支持。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方将其位于__________的土地使用权用于住房建设。

1.2住房建设内容包括但不限于：主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、室内外装修、给排水、电气、通风、消防等。

1.3丙方提供资金支持，协助乙方完成住房建设。

二、合同工期

2.1合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成住房建设，甲方有权要求乙方按期完成。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程进度分期支付。

3.2丙方提供资金支持，甲方在合同签订后__________日内向乙方支付__________元作为预付款。

3.3乙方在完成合同约定的各阶段工程后，甲方应在__________日内支付相应工程款。

四、丙方责任与权利

4.1丙方责任：

（1）提供住房建设所需的资金支持；

（2）对住房建设提供专业咨询服务；

（3）监督工程进度和质量；

（4）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应责任。

4.2丙方权利：

（1）对住房建设进行监督和检查；

（2）要求乙方按照约定完成工程；

（3）在工程完工后，有权对工程进行验收。

五、乙方责任与权利

5.1乙方责任：

（1）按照合同约定，负责住房建设的施工；

（2）确保施工质量符合国家相关法律法规、技术规范和设计要求；

（3）在施工过程中，确保安全、环保。

5.2乙方权利：

（1）在工程款支付过程中，有权要求甲方按期支付；

（2）在工程进度和质量受到甲方或其他第三方影响时，有权要求甲方或丙方采取措施；

（3）在工程完工后，有权要求甲方进行验收。

六、甲方责任与权利

6.1甲方责任：

（1）提供土地使用权及必要的施工条件；

（2）按合同约定支付工程款；

（3）在工程进度和质量受到乙方或其他第三方影响时，有权要求乙方或丙方采取措施。

6.2甲方权利：

（1）对住房建设进行监督和检查；

（2）在工程完工后，有权要求乙方进行验收；

（3）在合同履行过程中，有权要求乙方遵守合同约定。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）未按约定提供施工条件的，应承担相应责任；

（3）其他违约行为，按照相关法律法规承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）工程质量不合格的，应承担返工、修复等责任；

（3）其他违约行为，按照相关法律法规承担相应责任。

七、争议解决

7.3双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期满或双方协商一致解除本合同时，合同终止。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.设计图