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文档简介

2025年二手商场旺铺买卖合同甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方出卖位于____的二手商场旺铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条旺铺基本情况1.1旺铺位于____，建筑面积为____平方米。1.2旺铺的权属清晰，甲方持有合法的产权证（证号：____），保证该旺铺不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。1.3甲方应保证旺铺的实际情况与甲方提供的资料相符，包括但不限于地理位置、交通状况、周边环境、商业氛围等。第二条买卖价格及支付方式2.1双方确认，旺铺的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金（大写：____元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币____元整（大写：____元整）应于办理过户手续完毕后____个工作日内支付给甲方。2.4乙方支付款项时，应出具相应的付款凭证，甲方收款后应及时出具收款收据。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将旺铺交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理旺铺过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户手续办理完毕后，旺铺的所有权归乙方所有。自过户之日起，乙方享有旺铺的一切权益，并承担相应的义务。第四条权利义务4.1甲方应保证旺铺的权属清晰，不得存在任何法律纠纷。如因甲方原因导致旺铺权属纠纷，甲方应承担全部责任。4.2甲方应保证旺铺的实际情况与甲方提供的资料相符。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方应按照本合同约定的价格支付款项，不得以任何理由拖欠或拒绝支付。4.4乙方应在接收旺铺后，依法使用、管理和维护旺铺，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2甲方未按照本合同约定交付旺铺，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）每逾期一日。5.3乙方未按照本合同约定支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的日利率计算。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同

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