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2025年度新建项目周边居民搬迁补偿协议甲方（项目单位）：____乙方（居民）：____鉴于甲方拟在____（以下简称“项目地点”）建设____项目，该项目涉及乙方居住区域，为确保乙方合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，甲乙双方就搬迁补偿事宜达成如下协议：一、协议主体1.1甲方：____（以下简称“甲方”），系____项目的建设单位，具有独立的法人资格。1.2乙方：____（以下简称“乙方”），系项目地点周边居民，具有合法的房屋所有权。二、搬迁补偿范围2.1搬迁补偿范围：以项目地点为中心，半径____米范围内的所有房屋及附属设施。2.2搬迁补偿对象：乙方在搬迁补偿范围内的合法房屋及附属设施。三、搬迁补偿标准3.1房屋补偿：甲方按照以下标准对乙方房屋进行补偿：（1）房屋价值：甲方委托具有资质的评估机构对乙方房屋进行评估，以评估价值为依据确定补偿金额。（2）搬迁费：甲方一次性支付给乙方搬迁费人民币____元/平方米。（3）临时安置费：甲方一次性支付给乙方临时安置费人民币____元/平方米。3.2附属设施补偿：甲方按照以下标准对乙方附属设施进行补偿：（1）附着物补偿：甲方按照市场评估价格对乙方附属设施进行补偿。（2）设施迁移费：甲方一次性支付给乙方设施迁移费人民币____元。四、搬迁安置4.1安置方式：甲方提供以下两种安置方式供乙方选择：（1）产权调换：甲方在项目所在地附近提供与乙方原房屋相当价值的安置房。（2）货币补偿：甲方按照乙方房屋评估价值支付货币补偿款。4.2安置房交付：甲方应在项目竣工验收合格后____个月内，将安置房交付给乙方。4.3安置房产权：安置房产权归乙方所有，甲方不得干预。五、搬迁期限5.1乙方应在协议签订后____日内，将房屋腾空并交付给甲方。5.2甲方应在乙方搬迁腾空后____日内，将补偿款项支付给乙方。六、违约责任6.1甲方未能按照约定时间支付补偿款项的，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的____%。6.2乙方未能按照约定时间搬迁腾空的，应支付甲方违约金，违约金为补偿款项的____%。七、争议解决7.1甲乙双方因履行本协议发生争议的，应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。八

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