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文档简介

2025年企业租赁经营购物中心合同范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、合同主体甲方（出租方）为购物中心的所有权人，乙方（承租方）为具备合法经营资格的企业。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下租赁事项达成如下协议：二、租赁物1.租赁物位于____市____区____路____号购物中心，建筑面积为____平方米，具体位置及平面图详见附件一。2.租赁物的使用性质为商业经营，乙方不得擅自改变租赁物的使用性质。三、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方有优先续租权，具体续租事宜双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金为每年人民币____元整，共计人民币____元整。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付人民币____元整。3.乙方应在每季度首月的前____天内，将当季度的租金支付给甲方。五、押金及保证金1.乙方应在签订合同之日起____天内，向甲方支付押金人民币____元整。2.乙方应在租赁期满后，将租赁物恢复原状，甲方在验收合格后____天内退还押金。3.乙方应在签订合同之日起____天内，向甲方支付保证金人民币____元整，作为乙方履行合同的担保。六、物业管理1.甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于水电、消防、安全等。2.乙方应遵守物业管理规定，按照甲方的要求合理使用租赁物。3.乙方在租赁期间产生的物业管理费用，由乙方承担。七、维修与保养1.甲方负责租赁物的主体结构维修，乙方负责租赁物的内部装修及设备维修。2.乙方在租赁期间应保持租赁物的良好状态，对损坏的设施设备及时维修。3.乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。八、保险1.乙方应在租赁期间，为租赁物投保财产保险，保险金额不得低于租赁物的市场价值。2.乙方应在签订合同之日起____天内，向甲方提供保险单复印件。九、合同解除与违约责任1.任何一方违反本合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。2.甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同。3.合同解除后，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。4.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。十、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章

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