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文档简介

2025年二手房产交易合同样本补充甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____一、补充条款1.房产信息（1）甲方所售房产位于____市____区____街道____号，房产证编号为____，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。（2）甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封、异议登记等权利瑕疵，且甲方为房产的唯一所有权人。2.交易价格双方确认，乙方购买甲方房产的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.付款方式（1）乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，视为本合同正式生效。（2）乙方应在合同生效后____个月内，按照以下付款方式向甲方支付剩余购房款：①乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；②乙方办理贷款手续，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，贷款期限为____年，利率为____%；③乙方支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.房产过户（1）甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方提供办理房产过户所需的全部合法有效文件。（2）乙方应在甲方提供过户文件后____个工作日内，办理房产过户手续，并将房产证等相关文件交付甲方。5.交付及验收（1）甲方应在合同约定的交房日期前，将房产交付乙方。（2）乙方应在验收合格后____个工作日内，向甲方支付尾款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.物业费用自合同生效之日起，乙方承担所购房产的物业管理费、水电费等相关费用。7.违约责任（1）如甲方未按合同约定履行交付房产的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）如乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。8.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他约定（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、补充协议1.甲方承诺，在合同约定的交房日期前，确保所售房产的装修、设施设备等符合乙方的要求。2.乙方承诺，在购房过程中，遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动。3.双方同意，如遇国家政策调整，导致交易税费发生变化，按照新的政策执行。4.双方应在合同生效后____个工作日内，办理房屋交接手续，并签署《房屋交接确认书》。5.本补充协议作为《____年二手房产交易合同》的附件，具有同等法律

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