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文档简介

2025年居民住宅购置协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____的居民住宅一套，乙方有意愿购买该住宅，甲乙双方经充分协商，本着平等、自愿、公平的原则，就住宅购置事宜达成以下协议：一、住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅性质：____（如：商品房、二手房等）1.4住宅结构：____（如：框架结构、砖混结构等）1.5住宅楼层：____1.6住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。二、交易价格及支付方式2.1交易价格甲乙双方协商确定，该住宅的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式乙方支付购房款的方式为：____（现金、转账、刷卡等）。2.3付款时间乙方应在本协议签订之日起____日内，将购房款支付给甲方。三、交付及过户3.1交付甲方应在收到乙方购房款之日起____日内，将住宅交付给乙方。3.2过户甲方应在本协议签订之日起____日内，协助乙方办理住宅产权过户手续。四、住宅质量及维修4.1住宅质量甲方保证该住宅的结构安全、设施齐全、功能正常，不存在任何质量问题。4.2维修责任甲方在交付住宅之日起____年内，对住宅主体结构、配套设施等质量问题承担维修责任。4.3乙方在接收住宅后，应合理使用住宅及配套设施，如有损坏，乙方应承担维修责任。五、违约责任5.1甲方违约甲方如有以下行为之一，视为违约：（1）甲方提供的住宅存在质量问题，导致乙方无法正常使用；（2）甲方未按约定时间交付住宅或协助乙方办理过户手续；（3）甲方在交易过程中提供虚假信息。甲方违约，应承担以下责任：（1）退还乙方已支付的购房款；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违约乙方如有以下行为之一，视为违约：（1）乙方未按约定时间支付购房款；（2）乙方在交易过程中提供虚假信息。乙方违约，应承担以下责任：（1）支付甲方违约金，金额为购房款的____%；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向住宅所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：_

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