2025年金桥花园物业管理委托协议

2025年金桥花园物业管理委托协议甲方：金桥花园业主委员会乙方：____物业管理公司鉴于甲方为金桥花园业主委员会，负责管理小区内公共事务；乙方为____物业管理公司，具备专业的物业管理资质。双方为共同维护金桥花园的和谐稳定，现就以下事项达成如下协议：一、委托事项1.乙方负责金桥花园的物业管理，包括小区内的公共设施维护、绿化保洁、安全保障等工作。2.乙方应按照国家相关法律法规、____市物业管理规定以及本协议约定，履行物业管理职责。3.乙方应定期对小区内的公共设施进行检查、维修，确保设施的正常运行。二、委托期限本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。如双方同意续约，应于协议到期前一个月内签订新的委托协议。三、费用及支付1.甲方应按月支付乙方物业管理费用，具体金额为每平方米____元，按实际管理面积计算。2.甲方应在每月____日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。3.乙方应在收到物业管理费用后，及时开具正规发票，并将发票送交甲方。四、双方权利与义务1.甲方有权对乙方的物业管理进行监督和检查，乙方应予以配合。2.乙方应保证小区内的公共秩序，确保业主的生命财产安全。3.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，包括设施维护、绿化保洁、安全保障等方面。4.甲方应协助乙方开展物业管理活动，为乙方提供必要的支持。五、违约责任1.若乙方未能按照本协议约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为物业管理费用的____%。2.若乙方在物业管理过程中发生重大安全事故，造成业主生命财产损失，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向____市人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、物业管理范围及内容1.小区内的公共设施维护：乙方负责小区内的公共设施，如供水供电设施、电梯、消防设施等的检查、维修及保养工作，确保设施的正常运行。2.绿化保洁：乙方负责小区内的绿化养护、清洁卫生工作，确保小区环境整洁优美。3.安全保障：乙方负责小区内的安全保卫工作，包括门禁管理、监控系统维护、消防巡查等，确保业主的生命财产安全。二、物业管理费用及标准1.物业管理费用：甲方应按月支付乙方物业管理费用，具体金额为每平方米____元，按实际管理面积计算。2.物业管理费用包含：乙方提供的小区公共设施维护、绿化保洁、安全保障等服务。3.物业管理费用支付：甲方应在每月____日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。三、物业管理质量及考核1.乙方应确保物业管理质量，达到以下标准：a.公共设施维护：设施完好率不低于____%；b.绿化保洁：绿化覆盖率不低于____%，绿化死亡率不超过____%；c.安全保障：安全事故发生率不超过____%。2.甲方有权对乙方的物业管理质量进行考核，如乙方未达到考核标准，甲方有权要求乙方整改，并按照本协议约定支付违约金。四、物业服务质量提升1.乙方应不断提升物业管理服务质量，通过以下方式：a.引进先进的物业管理理念和技术；b.定期培训员工，提高服务意识和技能；c.建立完善的客户服务体系，及时解决业主诉求。五、双方合作共赢1.甲乙双方应共同努力，实现以下目标：a.提高小区的居住品质，提升业主的幸福感；b.优化物业管理模式，降低成本，实现双方共赢；c.