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文档简介
门市购买协议样本甲方(出卖方):____地址:____联系人:____联系电话:____乙方(购买方):____地址:____联系人:____联系电话:____鉴于甲方拥有合法的门市所有权,并愿意出售其门市;乙方愿意购买甲方门市,双方经友好协商,达成如下协议:一、门市基本情况1.1门市名称:____1.2门市地址:____1.3门市面积:____平方米1.4门市结构:____1.5门市用途:____二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币(大写):____元整(小写):____元的价格购买甲方门市。2.2乙方支付方式如下:(1)首付款:乙方在本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方人民币(大写):____元整(小写):____元作为首付款。(2)余款:乙方在本协议签订之日起____日内支付给甲方余款人民币(大写):____元整(小写):____元。2.3甲方在收到乙方全部款项后,将门市交付给乙方。三、交付及验收3.1甲方应在本协议签订之日起____日内,将门市交付给乙方。3.2乙方对甲方交付的门市进行验收,确认门市符合本协议约定条件后,双方进行交接手续。3.3交付时,甲方应提供以下文件:(1)门市产权证明;(2)门市土地使用权证;(3)其他与门市有关的合法有效证件。四、双方权利义务4.1甲方权利义务:(1)甲方保证其出售的门市拥有合法的产权,并有权对其进行处分;(2)甲方应保证门市不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律纠纷;(3)甲方应按照约定时间、地点将门市交付给乙方;(4)甲方应协助乙方办理相关过户手续。4.2乙方权利义务:(1)乙方有权按照本协议约定购买甲方门市;(2)乙方应按照本协议约定支付购买款项;(3)乙方应按照约定时间接收甲方交付的门市;(4)乙方应遵守国家法律法规,合法使用门市。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2甲方如未能按照约定时间、地点交付门市,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本协议总价款的____%。5.3乙方如未能按照约定时间支付购买款项,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为本协议总价款的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。6.2如果协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出卖方):____地址:____联系人:____联系电话:____签订日期:____乙方(购买方):____地址:____联系人:____联系电话:____签订日期:____附加条款:1.甲方保证门市不存在以下情况:(1)涉及重大法律纠纷;(2)存在租赁合同;(3)涉及违法建设;(4)其他影响门市正常使用的情况。2.乙方在购买门市后,应按照国家法律法规进行经营活动,不得从事违法经营活动。3.双方在履行本协议过程中,应遵守诚实信用原则,履行合同义务。4.本协议的修改、补充,经双方协商一致,可以另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。5.本协议签订后,如双方发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.本协议的签订地为本协议履行地。甲方(出卖方):____地址
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