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文档简介

2025年住宅土地使用权交易合同甲方（土地使用权转让方）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（土地使用权受让方）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的住宅土地使用权，现双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条交易标的1.1甲方同意将其拥有的位于____（以下简称“交易地块”）的住宅土地使用权转让给乙方。1.2交易地块的土地使用权面积为____平方米，土地用途为住宅用地，土地使用权类型为____。1.3交易地块的权属清晰，无任何抵押、查封、争议等情况。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意按照以下价格购买交易地块的土地使用权：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应按照以下方式支付交易款项：（1）合同签订后____日内，乙方向甲方支付交易总价款的____%作为定金。（2）剩余的款项，乙方应在合同约定的土地交付日期前____日内支付给甲方。2.3乙方逾期支付交易款项的，每逾期一日，应支付应付未付款项的____%作为滞纳金。第三条土地交付及验收3.1甲方应在合同签订后____日内，将交易地块的土地使用权证书等相关手续交付给乙方。3.2乙方在收到土地使用权证书等相关手续后，应在____日内对交易地块进行验收，确认地块符合合同约定的条件。3.3乙方验收合格后，甲方应将交易地块的土地使用权过户给乙方，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益及义务4.1乙方有权在交易地块上依法进行住宅建设、开发、经营等活动。4.2乙方应按照国家和地方的相关法律法规，合理利用土地资源，确保土地使用符合规划要求。4.3乙方应按照合同约定的期限支付交易款项，否则甲方有权解除合同，乙方已支付的交易款项不予退还。4.4乙方在交易地块上进行建设、开发等活动时，应确保周边环境不受污染，不影响周边居民的生活。第五条甲方权益及义务5.1甲方应保证交易地块的土地使用权合法、有效，无任何权利瑕疵。5.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得土地使用权。5.3甲方应在合同约定的土地交付日期前，将交易地块的权属证书等相关手续交付给乙方。5.4甲方不得干涉乙方在交易地块上的合法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方逾期交付土地使用权证书等相关手续的，每逾期一日，应支付交易总价款的____%作为违约金。6.3乙方逾期支付交易款项的，每逾期一日，应支付应付未付款项的____%作为违约金。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方

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