国际实业签订房地产子公司股权转让合同

国际实业签订房地产子公司股权转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（受让方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：______________第一条转让股权及价格1.1甲方同意将其持有的子公司_______%的股权转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方持有的子公司_______%的股权。1.3转让股权的总价格为人民币_______元（大写：_________________________元整），乙方应按照本合同约定的付款方式支付。第二条付款方式及期限2.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付股权转让总价款的_______%作为定金。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将股权转让总价款的_______%支付至甲方指定的账户。2.3乙方应在本合同签订之日起_______日内，将剩余的股权转让总价款支付至甲方指定的账户。第三条股权转让的办理3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供办理股权转让所需的全部文件和资料。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理完毕股权转让的工商变更登记手续。第四条股权的交付及变更4.1本合同签订之日起_______日内，甲方应将股权转让给乙方的股权过户至乙方名下。4.2乙方在取得股权后，有权按照本合同约定的条款行使股东权益。第五条保证及承诺5.1甲方保证其对转让的股权拥有完全的权利，不存在任何争议、纠纷或权利瑕疵。5.2乙方承诺按照本合同的约定支付股权转让价款，并承担股权转让所涉及的全部费用。5.3双方承诺所提供的文件、资料真实、有效、完整，并对因提供虚假文件、资料而产生的法律责任承担相应的责任。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为股权转让总价款的_______%。6.2若乙方违反本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为股权转让总价款的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________签订日期：________________注意事项：1.明确股权转让的具体比例和金额：合同中应详细列明转让的股权比例和对应的转让价格，避免日后因金额或比例不清产生纠纷。2.审查转让方的权利：在签订合同前，受让方应审查转让方是否对拟转让的股权拥有合法、完整的权利，包括是否存在抵押、质押等权利限制。3.审查公司状况：受让方应充分了解子公司的财务状况、经营情况、法律风险等，以确保转让的股权价值与实际相符。4.明确付款方式和期限：合同中应明确约定付款方式、期限和定金的比例，以及未按时付款的违约责任。5.办理工商变更登记：合同应明确约定办理股权转让工商变更登记的期限和责任，确保股权变更的合法有效。6.违约责任：合同中应明确约定双方在违反合同时的违约责任，包括违约金的比例和计算方式。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。2.诉讼解决：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.股权转让：指股东将其所持有的公司股权转移给其他股东或第三方的行为。2.转让方：指持有股权并愿意将其股权转让给他人的股东。3.受让方：指接受转让方所转让的股权并支付相应转让价款的一方。4.定金：合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人向对方当事人支付的一定数额的货币。5.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的赔偿金。6.工商变更登记：指在股权转让完成后，将股权转让情况向工商行政管理部门进行登记备案，以确认股权变更的合法有效。特殊应用场合及补充条款：1.场合：跨国并购，乙方为外资企业补充条款：考虑到跨国并购的特殊性，双方同意在合同中增加如下条款：“本合同签订后，乙方应遵守中国的法律法规，并按照中国政府对跨国并购的相关要求，及时办理所有必要的外汇登记和审批手续。若因乙方未及时办理相关手续导致股权转让延迟或，乙方应承担因此产生的全部费用和责任。”2.场合：乙方为个人投资者，对子公司经营有特别要求补充条款：考虑到个人投资者的特别需求，双方同意增加如下条款：“乙方有权对子公司的经营管理提出合理建议，甲方应认真考虑乙方的建议，并在不违背公司章程和法律法规的前提下，尽量予以采纳。若乙方提出的建议被采纳，双方应共同协商确定相应的收益分成机制。”3.场合：子公司涉及特定行业，需要遵守行业规定补充条款：针对特定行业的特点，双方同意增加如下条款：“鉴于子公司所处的行业特殊性，双方应确保股权转让后的经营行为符合相关行业规定和标准。若因违反行业规定造成损失，责任方应承担相应的赔偿责任。”合同所需附件列表：1.双方有效身份证明文件甲方：营业执照副本、法定代表人身份证明乙方：身份证或护照、授权委托书（如有）2.子公司营业执照副本3.股权转让涉及的子公司财务审计报告4.子公司最近一年的年度报告5.股权转让协议书6.转让方和受让方签署的股权转让合同