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文档简介

2025年二手住宅交易资金管理协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（资金监管方）：____地址：____鉴于甲方自愿出售其拥有的二手住宅，乙方自愿购买该住宅，为确保交易资金的安全，甲、乙、丙三方经友好协商，达成以下资金管理协议：一、交易房屋基本信息1.交易房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.交易房屋现状：房屋结构完好，设施齐全，无任何抵押、租赁、查封等权利瑕疵。二、交易金额及支付方式1.交易金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。2.乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元，于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。（2）余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元，于办理过户手续并取得房屋所有权证后____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。三、资金监管1.丙方作为资金监管方，负责监管交易资金的安全，确保资金按照本协议约定支付。2.丙方应在收到乙方支付的首付款后，及时通知甲方，并将首付款划转至甲方指定的银行账户。3.丙方应在办理过户手续并取得房屋所有权证后，及时通知甲方和乙方，并将余款划转至甲方指定的银行账户。4.丙方不得无故拖延划转资金，否则应承担相应的法律责任。四、交易流程1.甲、乙双方签订本协议，并将协议副本提交给丙方。2.乙方按照本协议约定支付首付款。3.甲、乙双方办理过户手续，并将房屋所有权证交付给乙方。4.乙方按照本协议约定支付余款。5.交易完成。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致交易无法完成，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的交易金额的____%。2.丙方未按照本协议约定划转资金，导致交易无法完成，应承担违约责任，向甲、乙双方支付违约金，违约金为本协议约定的交易金额的____%。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：_

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