2002购房合同范例

2002购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

住所地：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

住所地：_____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：________________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产装修情况：____________________

7.房产权属：____________________

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币__________元整（大写：________________________）

2.支付方式：

（1）首付：买方在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为首付；

（2）尾款：买方在办理房产过户手续前，向卖方支付剩余款项人民币__________元整；

3.付款时间：按照本合同约定的支付方式及时间节点履行。

三、交付及过户

1.房产交付：卖方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房产交付给买方。

2.房产过户：买方应在房产交付后__________个工作日内，办理房产过户手续。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.税费承担的具体比例及金额，双方可根据实际情况协商确定。

五、违约责任

1.如买方未按时支付款项，应向卖方支付__________%的违约金；

2.如卖方未按时交付房产，应向买方支付__________%的违约金；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.双方身份证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

住所地：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

住所地：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产，为确保买方权益，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：________________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产装修情况：____________________

7.房产权属：____________________

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币__________元整（大写：________________________）

2.支付方式：

（1）首付：买方在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为首付；

（2）尾款：买方在办理房产过户手续前，向卖方支付剩余款项人民币__________元整；

3.付款时间：按照本合同约定的支付方式及时间节点履行。

三、交付及过户

1.房产交付：卖方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房产交付给买方。

2.房产过户：买方应在房产交付后__________个工作日内，办理房产过户手续。

四、担保方责任及权利

1.担保方在本合同项下承担担保责任，保证买方按时支付购房款。

2.担保方有权要求卖方提供房产相关证明材料，并有权监督卖方履行合同义务。

3.担保方有权要求买方提供相关付款凭证，并有权监督买方履行付款义务。

五、税费承担

1.买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.税费承担的具体比例及金额，双方可根据实际情况协商确定。

六、违约责任

1.如买方未按时支付款项，应向卖方支付__________%的违约金；

2.如卖方未按时交付房产，应向买方支付__________%的违约金；

3.如卖方违反本合同约定，导致买方权益受损，卖方应承担相应的赔偿责任；

4.如担保方未能履行担保责任，应向买方支付__________%的违约金。

七、限制条款

1.乙方在合同履行期间，未经买方同意，不得擅自处分房产；

2.乙方不得将房产抵押、出租或进行其他形式的处分；

3.乙方不得将房产用于非法用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障买方权益，确保买方按时支付购房款，并监督卖方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于确保房产交易的安全、合法，并保障甲方在交易过程中的权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为房产交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

住所地：_____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

住所地：_____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_____________________

鉴于卖方有意出售位于__________的房产，乙方有意购买该房产，为确保交易顺利进行，丙方作为中介方提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：________________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产装修情况：____________________

7.房产权属：____________________

二、中介服务内容及费用

1.中介方提供包括但不限于房产信息查询、交易谈判、合同起草等中介服务。

2.中介服务费用为人民币__________元整（大写：________________________），由买方支付。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币__________元整（大写：________________________）

2.支付方式：

（1）首付：买方在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为首付；

（2）尾款：买方在办理房产过户手续前，向卖方支付剩余款项人民币__________元整；

3.付款时间：按照本合同约定的支付方式及时间节点履行。

四、中介方责任及权利

1.中介方有权要求卖方提供房产相关证明材料，并有权监督卖方履行合同义务。

2.中介方有权要求买方提供相关付款凭证，并有权监督买方履行付款义务。

3.中介方有权在交易过程中提供专业意见，协助双方达成交易。

五、卖方权利

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

2.卖方有权要求中介方提供真实、准确、完整的房产信息。

3.卖方有权在交易过程中对买方进行背景调查。

六、买方权利

1.买方有权要求卖方按照合同约定交付房产。

2.买方有权要求中介方提供专业、公正的中介服务。

3.买方有权在交易过程中对房产进行实地考察。

七、违约责任

1.如买方未按时支付款项，应向卖方支付__________%的违约金；

2.如卖方未按时交付房产，应向买方支付__________%的违约金；

3.如中介方未能履行中介服务，应向卖方支付__________%的违约金。

八、限制条款

1.卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得擅自处分房产；

2.卖方不得将房产抵押、出租或进行其他形式的处分；

3.卖方不得将房产用于非法用途。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方