出租物业合同范例

出租物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租物业合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“出租物业”），现甲方同意将出租物业出租给乙方使用，乙方同意接受出租物业并支付租金。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租物业的基本情况

1.1出租物业位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2出租物业的权属证明文件齐全，甲方对该出租物业享有合法的出租权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用出租物业，不得擅自改变出租物业的结构、用途及装修。

3.2乙方在使用出租物业过程中，应爱护出租物业及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方在租赁期间内，不得将出租物业转租、转借或分租给他人。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将出租物业交付给乙方。

4.2乙方在接收出租物业时，应认真检查出租物业及其附属设施，如有损坏或不符合合同约定的，应在接收时向甲方提出。

五、租赁物的交付与退租

5.1乙方应在租赁期限届满或合同解除后__________个工作日内将出租物业交付给甲方。

5.2乙方在退租时，应将出租物业及其附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按照约定交付出租物业，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.3乙方未能按照约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物业权属证明文件复印件；

2.出租物业租赁登记备案证明复印件；

3.出租物业现状描述及照片。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租物业合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“出租物业”），甲方希望将出租物业出租给乙方使用，乙方希望租赁该物业，为确保乙方的信用和租金支付能力，第三方作为担保方愿意提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租物业的基本情况

1.1出租物业位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2出租物业的权属证明文件齐全，甲方对该出租物业享有合法的出租权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为租金总额的__________%。

3.2如乙方未按约定支付租金，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于垫付租金。

3.3第三方有权要求乙方在租赁期限内提供相应的担保措施，包括但不限于提供房产抵押或银行担保。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用出租物业，不得擅自改变出租物业的结构、用途及装修。

4.2乙方在使用出租物业过程中，应爱护出租物业及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方不得将出租物业转租、转借或分租给他人。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将出租物业交付给乙方。

5.2乙方在接收出租物业时，应认真检查出租物业及其附属设施，如有损坏或不符合合同约定的，应在接收时向甲方提出。

六、租赁物的交付与退租

6.1乙方应在租赁期限届满或合同解除后__________个工作日内将出租物业交付给甲方。

6.2乙方在退租时，应将出租物业及其附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

7.3乙方违反租赁物的使用及维护条款，造成出租物业及其附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

八、甲方权益保障条款

8.1甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

8.2甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物业权属证明文件复印件；

2.出租物业租赁登记备案证明复印件；

3.出租物业现状描述及照片。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同在原有基础上增加了第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付。第三方作为担保方，承担了乙方违约时的担保责任，提高了租赁的安全性。甲方作为主导方，通过增加权益保障条款，确保在乙方违约时能够得到相应的赔偿和救济。第三方介入的意义和目的在于增加租赁的信任度，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物业的安全、稳定使用，保障自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（投资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方希望租赁该商铺用于经营，第三方作为投资方，愿意对乙方的租赁行为提供资金支持。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，商铺用途为__________。

1.2租赁商铺的权属证明文件齐全，甲方对该租赁商铺享有合法的出租权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、第三方投资条款

3.1第三方同意对乙方的租赁行为提供资金支持，投资金额为__________元。

3.2第三方投资款项用于支付租金、装修费用及其他与租赁商铺相关的费用。

3.3第三方投资款项的回收方式为乙方向第三方支付固定收益或分红。

四、租赁商铺的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途及装修。

4.2乙方在使用租赁商铺过程中，应爱护商铺及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方不得将租赁商铺转租、转借或分租给他人。

五、租赁商铺的交付与验收

5.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将租赁商铺交付给乙方。

5.2乙方在接收租赁商铺时，应认真检查商铺及其附属设施，如有损坏或不符合合同约定的，应在接收时向甲方提出。

六、租赁商铺的交付与退租

6.1乙方应在租赁期限届满或合同解除后__________个工作日内将租赁商铺交付给甲方。

6.2乙方在退租时，应将租赁商铺及其附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付出租商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.3甲方违反租赁商铺的使用及维护条款，造成商铺及其附属设施损坏的，甲方应承担赔偿责任。

八、乙方权益保障条款

8.1乙方有权要求甲方提供租赁商铺的权属证明文件和租赁登记备案证明。

8.2乙方有权要求甲方在租赁期间内保持商铺的完好状态，不得擅自改变商铺的结构和用途。

8.3乙方有权在甲方违约时，要求第三方提供投资款项的保障。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁商铺权属证明文件复印件；

2.租赁商铺租赁登记备案证明复印件；

3.租赁商铺现状描述及照片。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主