二零二五年度民宿房东租赁合同及品牌合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度民宿房东租赁合同及品牌合作协议甲方（房东）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（品牌合作方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁合同1.房源描述甲方同意将位于______的民宿出租给乙方，具体租赁的房屋为______。甲方保证出租房屋合法合规，并具备合法的出租权。2.租赁期限本租赁合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。3.租金及支付方式租金总额为______元/月，乙方应于每月______日前支付当月租金。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。二、品牌合作协议1.合作内容乙方同意将其品牌与甲方民宿进行合作，共同推广民宿业务。双方合作的具体内容包括但不限于品牌宣传、市场营销、客户服务等。2.合作期限本品牌合作协议期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期满后，如双方无异议，可协商续签协议。3.合作费用及支付方式合作费用总额为______元，乙方应于合同签订后______个工作日内支付。合作费用支付方式为______（如银行转账、现金等）。三、权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定履行品牌合作协议，并对乙方进行监督。甲方应保证租赁房屋的完好，并在租赁期间承担房屋的维修责任。2.乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定提供优质的服务，并对甲方进行监督。乙方应按照合作协议约定，负责品牌宣传和市场推广工作。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。甲方如未保证租赁房屋的完好，应承担相应的维修费用。2.乙方违约责任乙方如未按时支付合作费用，应向甲方支付______%的违约金。乙方如未履行品牌合作协议，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的民宿服务进行监督，确保服务质量符合协议要求。有权根据市场情况和经营需要调整租赁条款，但需提前通知乙方。义务：提供符合协议要求的民宿设施和服务，确保住宿环境舒适安全。按照协议约定支付租金，并遵守相关法律法规。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供必要的经营支持和协助。有权根据市场情况调整经营策略，但需提前通知甲方。义务：按照协议约定提供优质的服务，维护民宿品牌形象。定期向甲方报告经营情况，并及时解决住宿过程中出现的问题。六、服务与设施维护1.服务标准乙方提供的服务应达到行业平均水平，确保住宿体验良好。甲方应定期对民宿设施进行检查和维护，确保设施完好。2.维护责任乙方应负责民宿日常运营中的设施维护和清洁工作。甲方负责民宿大型设施的定期检查和维修。七、付款方式与期限1.租金支付租金按月支付，乙方应在每月______日前支付当月租金。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。2.预付款合同签订后______个工作日内，乙方支付合同总租金的______%作为预付款。3.尾款租赁期满后，乙方应在合同规定的时间内支付尾款，金额为合同总租金的______%。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方违反租赁条款，造成乙方损失，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方违反服务标准，造成甲方损失，应承担相应赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、品牌推广策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（