公证买卖合同范例

公证买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意出售标的房产给买方；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.标的房产的产权证号为____________________，登记在卖方名下。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金；

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向卖方支付剩余的房款人民币____________________元整；

4.支付方式：____________________。

三、标的房产过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续；

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方提供办理过户手续所需的全部资料；

3.双方应共同承担办理过户手续过程中产生的税费及费用。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金；

3.卖方未按约定协助买方办理过户手续的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意出售标的房产给买方，但需买方提供担保；

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.标的房产的产权证号为____________________，登记在卖方名下。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金；

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向卖方支付剩余的房款人民币____________________元整；

4.支付方式：____________________。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为担保金；

2.担保方保证在买方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任；

3.担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

四、甲方的权利

1.买方有权要求卖方在标的房产过户前，提供标的房产的合法、有效产权证明；

2.买方有权要求卖方在标的房产过户前，确保标的房产无任何权利瑕疵；

3.买方有权要求卖方在标的房产过户前，提供标的房产的维修保养记录；

4.买方有权要求卖方在标的房产过户前，提供标的房产的权属证明文件。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定提供标的房产的合法、有效产权证明，应向买方支付人民币____________________元整的违约金；

2.卖方未按约定确保标的房产无任何权利瑕疵，应向买方支付人民币____________________元整的违约金；

3.卖方未按约定提供标的房产的维修保养记录，应向买方支付人民币____________________元整的违约金；

4.卖方未按约定提供标的房产的权属证明文件，应向买方支付人民币____________________元整的违约金；

5.卖方在标的房产过户前，未经买方同意，不得转让、抵押或以其他方式处置标的房产。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.担保方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方在购房过程中享有更多的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，以及加强乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益不受侵害，确保购房过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意出售标的房产给买方，但要求买方提供第三方担保以确保交易安全；

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.标的房产的产权证号为____________________，登记在卖方名下。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金；

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向卖方支付剩余的房款人民币____________________元整；

4.支付方式：____________________。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为担保金；

2.担保方保证在买方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任；

3.担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

四、乙方的权利

1.卖方有权要求买方在签订本合同前，提供充分的财务证明，证明其具备支付房款的能力；

2.卖方有权要求买方在签订本合同前，提供担保方的担保函，确认担保方的担保能力；

3.卖方有权在标的房产过户前，要求买方支付全部房款；

4.卖方有权在标的房产过户前，要求买方提供标的房产的维修保养记录。

五、甲方的违约及限制条款

1.买方未按约定提供财务证明，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金；

2.买方未按约定提供担保方的担保函，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金；

3.买方未按约定支付全部房款，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金；

4.买方未按约定提供标的房产的维修保养记录，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金；

5.买方在标的房产过户前，未经卖方同意，不得转让、抵押或以其他方式处置标的房产。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一