2025年房地产经纪专业考试试题及答案

2025年房地产经纪专业考试试题及答案姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪人员职业道德的核心是（）。

A.客户至上

B.诚实守信

C.公平竞争

D.专业服务

2.以下哪项不属于房地产经纪机构设立的条件？（）

A.有符合法律、法规规定的机构名称

B.有固定的服务场所

C.有2名以上取得房地产经纪人执业资格的人员

D.有5名以上取得房地产经纪人协理资格的人员

3.房地产经纪活动的基本原则不包括（）。

A.诚信原则

B.公平原则

C.保密原则

D.竞争原则

4.房地产经纪人员在进行房源信息发布时，应遵循的原则是（）。

A.实事求是

B.盲目夸大

C.隐瞒事实

D.故意误导

5.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应特别注意的内容是（）。

A.服务内容

B.服务费用

C.合同期限

D.双方责任

6.以下哪项不属于房地产经纪人员的权利？（）

A.依法开展房地产经纪活动

B.请求支付服务费用

C.侵犯其合法权益

D.依法维护自身权益

7.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应向委托人说明的内容不包括（）。

A.服务内容

B.服务费用

C.合同期限

D.委托人个人隐私

8.房地产经纪人员在代理销售房地产时，应遵守的规定不包括（）。

A.不得进行虚假宣传

B.不得泄露委托人商业秘密

C.不得接受贿赂

D.不得强制推销

9.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应明确约定的内容不包括（）。

A.服务内容

B.服务费用

C.合同期限

D.委托人姓名

10.以下哪项不属于房地产经纪人员的义务？（）

A.依法开展房地产经纪活动

B.请求支付服务费用

C.依法维护自身权益

D.保守委托人商业秘密

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪机构设立应具备以下条件：（）

A.有符合法律、法规规定的机构名称

B.有固定的服务场所

C.有2名以上取得房地产经纪人执业资格的人员

D.有5名以上取得房地产经纪人协理资格的人员

2.房地产经纪活动的基本原则包括：（）

A.诚信原则

B.公平原则

C.保密原则

D.竞争原则

3.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应向委托人说明的内容包括：（）

A.服务内容

B.服务费用

C.合同期限

D.双方责任

4.房地产经纪人员的权利包括：（）

A.依法开展房地产经纪活动

B.请求支付服务费用

C.侵犯其合法权益

D.依法维护自身权益

5.房地产经纪人员在代理销售房地产时，应遵守的规定包括：（）

A.不得进行虚假宣传

B.不得泄露委托人商业秘密

C.不得接受贿赂

D.不得强制推销

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员职业道德的核心是客户至上。（）

2.房地产经纪机构设立必须具备5名以上取得房地产经纪人执业资格的人员。（）

3.房地产经纪活动的基本原则包括诚信原则、公平原则、保密原则、竞争原则。（）

4.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应向委托人说明服务内容、服务费用、合同期限、双方责任等。（）

5.房地产经纪人员在代理销售房地产时，可以接受贿赂。（）

参考答案：

一、单项选择题

1.B2.D3.D4.A5.B6.C7.D8.D9.D10.B

二、多项选择题

1.ABCD2.ABCD3.ABCD4.ABD5.ABCD

三、判断题

1.×2.×3.√4.√5.×

试卷答案如下：

一、单项选择题

1.B诚信守信是房地产经纪人员职业道德的核心，因为它要求经纪人员诚实守信，遵守法律法规，保护委托人的合法权益。

2.D房地产经纪机构设立的条件中，并没有规定必须有5名以上取得房地产经纪人协理资格的人员。

3.D房地产经纪活动的基本原则不包括竞争原则，因为竞争原则更多是市场经济的通用原则，而非房地产经纪活动的特定原则。

4.A房地产经纪人员在发布房源信息时，应遵循实事求是的原则，不得夸大或隐瞒事实。

5.B签订房地产经纪服务合同时，服务费用是双方需要特别注意的内容，因为它直接关系到双方的经济利益。

6.C房地产经纪人员的权利不包括侵犯其合法权益，因为这是法律赋予的权利，而非权利本身。

7.D房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，不需要向委托人说明委托人个人隐私，因为这属于委托人的隐私权。

8.D房地产经纪人员在代理销售房地产时，不得接受贿赂，因为这违反了职业道德和法律规定。

9.D房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应明确约定的内容不包括委托人姓名，因为姓名属于个人隐私。

10.B房地产经纪人员的义务不包括请求支付服务费用，因为这属于其权利而非义务。

二、多项选择题

1.ABCD房地产经纪机构设立的条件包括有符合法律、法规规定的机构名称、有固定的服务场所、有2名以上取得房地产经纪人执业资格的人员、有5名以上取得房地产经纪人协理资格的人员。

2.ABCD房地产经纪活动的基本原则包括诚信原则、公平原则、保密原则、竞争原则。

3.ABCD房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应向委托人说明服务内容、服务费用、合同期限、双方责任等内容。

4.ABD房地产经纪人员的权利包括依法开展房地产经纪活动、请求支付服务费用、依法维护自身权益。

5.ABCD房地产经纪人员在代理销售房地产时，应遵守的规定包括不得进行虚假宣传、不得泄露委托人商业秘密、不得接受贿赂、不得强制推销。

三、判断题

1.×房地产经纪人员职业道德的核心是诚实守信，而非客户至上。

2.×房地产经纪机构设立的条件中，并没有规定必须有5名以上取得房地产经纪人协理资格的人员。

3.√房地产经纪活