义乌商铺租赁合同范例

义乌商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的商铺位于__________，商铺编号为__________，商铺面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式为：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费、水电费、网络费等费用。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应保持租赁物及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成租赁物及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的__________%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁物照片；

2.物业管理费收费标准；

3.水电费收费标准；

4.网络费收费标准。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的商铺位于__________，商铺编号为__________，商铺面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式为：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。如乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方提出要求后__________日内代为支付。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费、水电费、网络费等费用。

七、租赁物使用及维护

7.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.2乙方应保持租赁物及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成租赁物及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照、身份证等证件。

8.2甲方有权对乙方进行经营情况调查，确保乙方符合租赁商铺的经营范围。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

9.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

9.3乙方在租赁期间，如因经营不善导致商铺经营不善，甲方有权要求乙方改善经营状况，如乙方拒不改善，甲方有权解除本合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁物照片；

2.物业管理费收费标准；

3.水电费收费标准；

4.网络费收费标准。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，在本合同中承担连带担保责任，旨在确保乙方按时支付租金，维护甲方的合法权益。同时，丙方的介入也有利于提高租赁合同的信用度，降低甲乙双方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁合同中处于主导地位，通过增加甲方权益保障条款，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入。此外，甲方有权对乙方进行经营情况调查，确保乙方符合租赁商铺的经营范围，从而降低经营风险。甲方的主导地位有利于维护自身权益，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的商铺位于__________，商铺编号为__________，商铺面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式为：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。如乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方提出要求后__________日内代为支付。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供商铺的合法使用权证明文件。

6.2乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提出申请并获得同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据商铺的实际使用情况，要求甲方对商铺进行必要的维修和保养。

七、租赁物使用及维护

7.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.2乙方应保持租赁物及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成租赁物及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

8.2甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的__________%。

8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反，乙方有权要求甲方停止干涉并赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁物照片；

2.物业管理费收费标准；

3.水电费收费标准；

4.网络费收费标准。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方