出售药材地块合同范例

出售药材地块合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于____________________的药材地块（以下简称“地块”）的所有权及使用权。

2.买受方有意购买上述地块，用于药材种植。

3.双方经友好协商，就上述地块的出售事宜达成如下协议：

一、地块基本情况

1.地块名称：____________________

2.地块位置：____________________

3.地块面积：____________________

4.地块用途：药材种植

5.地块权属：出卖方

二、合同标的及价格

1.合同标的：上述地块及其地上附着物。

2.合同价格：人民币____________元整（￥____________元整）。

三、付款方式及期限

1.买受方应在签订本合同之日起____日内，向出卖方支付合同总价款的_____%作为定金。

2.买受方应在合同约定的交地日期前，向出卖方支付合同总价款的_____%。

3.买受方应在合同约定的交地日期后____日内，向出卖方支付合同总价款的_____%。

四、交地时间及方式

1.出卖方应在合同约定的交地日期前____日内，将地块交付给买受方。

2.交地方式：出卖方将地块交付给买受方，买受方应予以接收。

五、税费承担

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担应由其缴纳的税费。

2.地块过户手续及相关税费由买受方承担。

六、违约责任

1.买受方未按约定支付定金或合同总价款的，应向出卖方支付_____%的违约金。

2.出卖方未按约定交付地块的，应向买受方支付_____%的违约金。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

3.本合同附件：

（1）地块权属证明文件；

（2）地块地形图；

（3）地块周边环境说明；

（4）其他相关文件。

九、合同解除

1.出卖方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）买受方未按约定支付定金或合同总价款的；

（2）买受方在合同约定的交地日期前未支付合同总价款的_____%的；

（3）买受方未按约定用途使用地块的；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

2.买受方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）出卖方未按约定交付地块的；

（2）出卖方提供虚假信息的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

3.双方协商一致，可以解除本合同。

十、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）地块权属证明文件；

（2）地块地形图；

（3）地块周边环境说明；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于____________________的药材地块（以下简称“地块”）的所有权及使用权。

2.买受方有意购买上述地块，用于药材种植。

3.第三方作为药材种植的技术支持方，愿意提供种植技术指导和市场销售渠道。

4.双方经友好协商，就上述地块的出售事宜及第三方合作达成如下协议：

一、地块基本情况

1.地块名称：____________________

2.地块位置：____________________

3.地块面积：____________________

4.地块用途：药材种植

5.地块权属：出卖方

二、合同标的及价格

1.合同标的：上述地块及其地上附着物。

2.合同价格：人民币____________元整（￥____________元整）。

三、第三方责任与权利

1.第三方责任：

（1）提供药材种植技术指导，确保种植效果；

（2）协助买受方建立药材销售渠道，确保产品销售；

（3）对买受方在种植过程中遇到的技术问题提供解决方案。

2.第三方权利：

（1）从买受方处获得合理的技术服务费用；

（2）对买受方的种植技术和销售渠道拥有监督权。

四、甲方权益保障

1.甲方享有地块的所有权及使用权，未经甲方同意，第三方不得擅自使用地块。

2.甲方有权监督第三方提供的技术服务，确保其符合合同约定。

3.甲方有权要求第三方提供药材种植相关技术文件的副本。

五、付款方式及期限

1.买受方应在签订本合同之日起____日内，向出卖方支付合同总价款的_____%作为定金。

2.买受方应在合同约定的交地日期前，向出卖方支付合同总价款的_____%。

3.买受方应在合同约定的交地日期后____日内，向出卖方支付合同总价款的_____%。

六、交地时间及方式

1.出卖方应在合同约定的交地日期前____日内，将地块交付给买受方。

2.交地方式：出卖方将地块交付给买受方，买受方应予以接收。

七、税费承担

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担应由其缴纳的税费。

2.地块过户手续及相关税费由买受方承担。

八、违约责任

1.买受方未按约定支付定金或合同总价款的，应向出卖方支付_____%的违约金。

2.出卖方未按约定交付地块的，应向买受方支付_____%的违约金。

3.第三方未按约定提供技术服务或协助销售的，应向买受方支付_____%的违约金。

4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.出卖方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）买受方未按约定支付定金或合同总价款的；

（2）买受方在合同约定的交地日期前未支付合同总价款的_____%的；

（3）买受方未按约定用途使用地块的；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

2.买受方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）出卖方未按约定交付地块的；

（2）出卖方提供虚假信息的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

3.第三方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定提供技术服务或协助销售的；

（2）违反保密协议，泄露买受方商业秘密的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

4.双方协商一致，可以解除本合同。

十一、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十二、合同附件

1.地块权属证明文件；

2.地块地形图；

3.地块周边环境说明；

4.药材种植技术支持协议；

5.其他相关文件。

十三、第三方介入的意义和目的

第三方介入本合同，旨在为买受方提供专业的药材种植技术支持和市场销售渠道，确保买受方能够顺利开展药材种植业务，降低风险，提高收益。

十四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为地块的所有权人，主导本合同，旨在保障自身权益，确保地块得到合理利用，同时通过引入第三方，为买受方提供优质服务，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的工业用地（以下简称“土地”）的所有权及使用权。

2.买受方有意购买上述土地，用于建设工业厂房。

3.第三方作为工业厂房建设的技术咨询和施工管理方，愿意提供全程技术支持和施工管理服务。

4.双方经友好协商，就上述土地的出售事宜及第三方合作达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地名称：____________________

2.土地位置：____________________

3.土地面积：____________________

4.土地用途：工业厂房建设

5.土地权属：出卖方

二、合同标的及价格

1.合同标的：上述土地及其地上附着物。

2.合同价格：人民币____________元整（￥____________元整）。

三、第三方责任与权利

1.第三方责任：

（1）提供工业厂房建设的技术咨询服务，包括设计方案、施工工艺等；

（2）进行施工过程中的现场管理，确保工程质量和进度；

（3）协调解决施工过程中出现的技术问题和资源调配。

2.第三方权利：

（1）从买受方处获得合理的技术咨询服务费用；

（2）对施工过程中的技术决策和资源调配拥有建议权。

四、乙方权益保障

1.乙方享有土地的使用权，在合同约定的期限内，乙方有权在土地上建设工业厂房。

2.乙方有权要求第三方提供详细的技术咨询服务文件，包括设计方案、施工图纸等。

3.乙方有权监督第三方的工作，确保其提供的服务符合合同约定。

五、付款方式及期限

1.买受方应在签订本合同之日起____日内，向出卖方支付合同总价款的_____%作为定金。

2.买受方应在合同约定的交地日期前，向出卖方支付合同总价款的_____%。

3.买受方应在合同约定的交地日期后____日内，向出卖方支付合同总价款的_____%。

六、交地时间及方式

1.出卖方应在合同约定的交地日期前____日内，将土地交付给买受方。

2.交地方式：出卖方将土地交付给买受方，买受方应予以接收。

七、税费承担

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担应由其缴纳的税费。

2.土地过户手续及相关税费由买受方承担。

八、违约责任

1.出卖方未按约定交付土地的，应向买受方支付_____%的违约金。

2.买受方未按约定支付定金或合同总价款的，应向出卖方支付_____%的违约金。

3.第三方未按约定提供技术服务或施工管理服务的，应向买受方支付_____%的违约金。

4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.出卖方有下列情况之一的，买受方有权解除本合同：

（1）未按约定交付土地的；

（2）提供虚假信息的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

2.买受方有下列情况之一的，出卖方有权解除本合同：

（1）未按约定支付定金或合同总价款的；

（2）未按约定用途使用土地的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

3.第三方有下列情况之一的，买受方有权解除本合同：

（1）未按约定提供技术服务或施工管理服务的；

（2）违反保密协议，泄露买受方商业秘密的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

4.双方协商一致，可以解除本合同。

十一、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十二、合同附件