农村房屋转赠合同范例

农村房屋转赠合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（赠与人）：_________________________

乙方（受赠人）：_________________________

鉴于甲方拥有合法权属的农村房屋一处，位于_________________________，座落于_________________________，建筑面积_________________________平方米，房屋结构为_________________________。现甲方自愿将其名下上述房屋无偿转让给乙方，乙方同意接受。为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋转让

1.1甲方自愿将位于_________________________的农村房屋（以下简称“转让房屋”）无偿转让给乙方。

1.2转让房屋的权属证书编号为_________________________。

1.3转让房屋的面积、结构、用途等基本情况如附件一所示。

第二条转让房屋的权利义务

2.1甲方保证转让房屋权属清晰、无任何权属纠纷，并承担转让过程中产生的所有费用。

2.2乙方接受甲方无偿转让的转让房屋，并承诺履行以下义务：

（1）遵守国家有关农村房屋的法律法规和政策；

（2）对转让房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构和使用性质；

（3）承担转让房屋的日常维护、保养、维修等费用；

（4）如因乙方原因导致转让房屋权属出现纠纷，乙方自行承担责任。

第三条交付与接收

3.1甲方应在合同签订后_________________________个工作日内，将转让房屋交付乙方。

3.2乙方应在收到转让房屋后_________________________个工作日内，将转让房屋权属证书等相关资料提交甲方。

第四条违约责任

4.1如甲方未在规定时间内交付转让房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2如乙方未在规定时间内提交转让房屋权属证书等相关资料，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.3如一方违约，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向转让房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效与终止

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为_________________________年，自合同生效之日起计算。

6.3本合同到期后，如双方无异议，本合同自动终止。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件如下：

附件一：转让房屋基本情况

附件二：甲乙双方身份证复印件

甲方（赠与人）：_________________________

乙方（受赠人）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

一、转让房屋基本情况

1.房屋座落：_________________________

2.建筑面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.使用性质：_________________________

二、甲乙双方身份证复印件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（赠与人）：_________________________

乙方（受赠人）：_________________________

丙方（监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法权属的农村房屋一处，位于_________________________，座落于_________________________，建筑面积_________________________平方米，房屋结构为_________________________。现甲方自愿将其名下上述房屋无偿转让给乙方，乙方同意接受。丙方作为监管方，负责监督房屋转让过程，确保甲方权益得到保障。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋转让

1.1甲方自愿将位于_________________________的农村房屋（以下简称“转让房屋”）无偿转让给乙方。

1.2转让房屋的权属证书编号为_________________________。

1.3转让房屋的面积、结构、用途等基本情况如附件一所示。

1.4丙方作为监管方，负责监督房屋转让过程，确保甲方权益得到保障。

第二条甲方权利与义务

2.1甲方有权要求乙方在规定时间内接收转让房屋。

2.2甲方有权要求丙方在房屋转让过程中提供必要的技术支持与协助。

2.3甲方有权要求丙方对房屋转让过程中的资金往来进行监管。

2.4甲方有权要求丙方对房屋转让过程中的相关手续进行审核。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方有权接受甲方无偿转让的转让房屋。

3.2乙方应在收到转让房屋后_________________________个工作日内，将转让房屋权属证书等相关资料提交甲方。

3.3乙方应遵守国家有关农村房屋的法律法规和政策。

3.4乙方应承担转让房屋的日常维护、保养、维修等费用。

第四条丙方权利与义务

4.1丙方有权监督房屋转让过程，确保甲方权益得到保障。

4.2丙方有权要求甲方、乙方遵守本合同约定。

4.3丙方有权对房屋转让过程中的资金往来进行监管。

4.4丙方有权对房屋转让过程中的相关手续进行审核。

第五条乙方违约及限制条款

5.1如乙方未在规定时间内接收转让房屋，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2如乙方擅自改变房屋结构或使用性质，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3如乙方未按时缴纳日常维护、保养、维修等费用，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4如乙方违反国家有关农村房屋的法律法规和政策，乙方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向转让房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效与终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为_________________________年，自合同生效之日起计算。

7.3本合同到期后，如各方无异议，本合同自动终止。

第八条附件

8.1转让房屋基本情况

8.2甲乙双方身份证复印件

8.3丙方营业执照复印件

结尾：

本合同三方主体介入的意义和目的在于，一方面保障甲方权益得到充分保障，确保房屋转让过程顺利进行；另一方面，丙方作为监管方，对房屋转让过程中的资金往来、手续审核等方面进行监督，降低风险，提高效率。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋转让过程符合国家法律法规和政策要求，维护自身合法权益，实现房屋资源优化配置。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法权属的农村房屋一处，位于_________________________，座落于_________________________，建筑面积_________________________平方米，房屋结构为_________________________。现甲方愿意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。丙方作为担保方，承诺为乙方的购买行为提供担保，确保乙方的权益得到保障。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋出售

1.1甲方同意将位于_________________________的农村房屋（以下简称“出售房屋”）出售给乙方。

1.2出售房屋的权属证书编号为_________________________。

1.3出售房屋的面积、结构、用途等基本情况如附件一所示。

1.4丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方的权益得到保障。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、数量交付出售房屋。

2.2乙方有权要求丙方在合同约定的担保范围内承担担保责任。

2.3乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.4乙方应在合同约定的期限内支付购房款项。

第三条丙方权利与义务

3.1丙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋出售义务。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付购房款项义务。

3.3丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施保障自己的权益。

3.4丙方有权在房屋交付后，对房屋的维护和使用情况进行监督。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1如甲方未在合同约定的时间内交付出售房屋，甲方应承担违约责任，并支付乙方违约金。

4.2如甲方擅自改变房屋结构或用途，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

4.3如甲方违反合同约定，导致丙方承担额外担保责任，甲方应承担相应的费用。

4.4甲方不得以任何理由拒绝乙方按照合同约定支付购房款项。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向出售房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效与终止

6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为_________________________年，自合同生效之日起计算。

6.3本合同到期后，如各方无异议，本合同自动终止。

第七条附件

7.1出售房屋基本情况

7.2甲乙双方身份证复印件

7.3丙方担保承诺书

7.4购房款项支付计划

结尾：

乙方为