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文档简介
农村房屋转赠合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同当事人:
甲方(赠与人):_________________________
乙方(受赠人):_________________________
鉴于甲方拥有合法权属的农村房屋一处,位于_________________________,座落于_________________________,建筑面积_________________________平方米,房屋结构为_________________________。现甲方自愿将其名下上述房屋无偿转让给乙方,乙方同意接受。为明确双方权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条房屋转让
1.1甲方自愿将位于_________________________的农村房屋(以下简称“转让房屋”)无偿转让给乙方。
1.2转让房屋的权属证书编号为_________________________。
1.3转让房屋的面积、结构、用途等基本情况如附件一所示。
第二条转让房屋的权利义务
2.1甲方保证转让房屋权属清晰、无任何权属纠纷,并承担转让过程中产生的所有费用。
2.2乙方接受甲方无偿转让的转让房屋,并承诺履行以下义务:
(1)遵守国家有关农村房屋的法律法规和政策;
(2)对转让房屋进行合理使用,不得擅自改变房屋结构和使用性质;
(3)承担转让房屋的日常维护、保养、维修等费用;
(4)如因乙方原因导致转让房屋权属出现纠纷,乙方自行承担责任。
第三条交付与接收
3.1甲方应在合同签订后_________________________个工作日内,将转让房屋交付乙方。
3.2乙方应在收到转让房屋后_________________________个工作日内,将转让房屋权属证书等相关资料提交甲方。
第四条违约责任
4.1如甲方未在规定时间内交付转让房屋,乙方有权要求甲方承担违约责任。
4.2如乙方未在规定时间内提交转让房屋权属证书等相关资料,甲方有权要求乙方承担违约责任。
4.3如一方违约,违约方应承担违约责任,并赔偿守约方因此遭受的损失。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
5.2如协商不成,任何一方均可向转让房屋所在地人民法院提起诉讼。
第六条合同生效与终止
6.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同有效期为_________________________年,自合同生效之日起计算。
6.3本合同到期后,如双方无异议,本合同自动终止。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同附件如下:
附件一:转让房屋基本情况
附件二:甲乙双方身份证复印件
甲方(赠与人):_________________________
乙方(受赠人):_________________________
签订日期:_________________________
附件:
一、转让房屋基本情况
1.房屋座落:_________________________
2.建筑面积:_________________________平方米
3.房屋结构:_________________________
4.使用性质:_________________________
二、甲乙双方身份证复印件
1.甲方身份证复印件
2.乙方身份证复印件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同当事人:
甲方(赠与人):_________________________
乙方(受赠人):_________________________
丙方(监管方):_________________________
鉴于甲方拥有合法权属的农村房屋一处,位于_________________________,座落于_________________________,建筑面积_________________________平方米,房屋结构为_________________________。现甲方自愿将其名下上述房屋无偿转让给乙方,乙方同意接受。丙方作为监管方,负责监督房屋转让过程,确保甲方权益得到保障。为明确各方权利义务,经甲乙丙三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条房屋转让
1.1甲方自愿将位于_________________________的农村房屋(以下简称“转让房屋”)无偿转让给乙方。
1.2转让房屋的权属证书编号为_________________________。
1.3转让房屋的面积、结构、用途等基本情况如附件一所示。
1.4丙方作为监管方,负责监督房屋转让过程,确保甲方权益得到保障。
第二条甲方权利与义务
2.1甲方有权要求乙方在规定时间内接收转让房屋。
2.2甲方有权要求丙方在房屋转让过程中提供必要的技术支持与协助。
2.3甲方有权要求丙方对房屋转让过程中的资金往来进行监管。
2.4甲方有权要求丙方对房屋转让过程中的相关手续进行审核。
第三条乙方权利与义务
3.1乙方有权接受甲方无偿转让的转让房屋。
3.2乙方应在收到转让房屋后_________________________个工作日内,将转让房屋权属证书等相关资料提交甲方。
3.3乙方应遵守国家有关农村房屋的法律法规和政策。
3.4乙方应承担转让房屋的日常维护、保养、维修等费用。
第四条丙方权利与义务
4.1丙方有权监督房屋转让过程,确保甲方权益得到保障。
4.2丙方有权要求甲方、乙方遵守本合同约定。
4.3丙方有权对房屋转让过程中的资金往来进行监管。
4.4丙方有权对房屋转让过程中的相关手续进行审核。
第五条乙方违约及限制条款
5.1如乙方未在规定时间内接收转让房屋,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
5.2如乙方擅自改变房屋结构或使用性质,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
5.3如乙方未按时缴纳日常维护、保养、维修等费用,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
5.4如乙方违反国家有关农村房屋的法律法规和政策,乙方应承担相应的法律责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向转让房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条合同生效与终止
7.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同有效期为_________________________年,自合同生效之日起计算。
7.3本合同到期后,如各方无异议,本合同自动终止。
第八条附件
8.1转让房屋基本情况
8.2甲乙双方身份证复印件
8.3丙方营业执照复印件
结尾:
本合同三方主体介入的意义和目的在于,一方面保障甲方权益得到充分保障,确保房屋转让过程顺利进行;另一方面,丙方作为监管方,对房屋转让过程中的资金往来、手续审核等方面进行监督,降低风险,提高效率。甲方为主导的目的和意义在于,确保房屋转让过程符合国家法律法规和政策要求,维护自身合法权益,实现房屋资源优化配置。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同当事人:
甲方(出卖人):_________________________
乙方(买受人):_________________________
丙方(担保方):_________________________
鉴于甲方拥有合法权属的农村房屋一处,位于_________________________,座落于_________________________,建筑面积_________________________平方米,房屋结构为_________________________。现甲方愿意将上述房屋出售给乙方,乙方同意购买。丙方作为担保方,承诺为乙方的购买行为提供担保,确保乙方的权益得到保障。为明确各方权利义务,经甲乙丙三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条房屋出售
1.1甲方同意将位于_________________________的农村房屋(以下简称“出售房屋”)出售给乙方。
1.2出售房屋的权属证书编号为_________________________。
1.3出售房屋的面积、结构、用途等基本情况如附件一所示。
1.4丙方同意为乙方的购买行为提供担保,确保乙方的权益得到保障。
第二条乙方权利与义务
2.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、数量交付出售房屋。
2.2乙方有权要求丙方在合同约定的担保范围内承担担保责任。
2.3乙方有权在房屋交付后,对房屋进行合理使用,不得擅自改变房屋结构和使用性质。
2.4乙方应在合同约定的期限内支付购房款项。
第三条丙方权利与义务
3.1丙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋出售义务。
3.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付购房款项义务。
3.3丙方有权在乙方违约时,根据合同约定采取必要措施保障自己的权益。
3.4丙方有权在房屋交付后,对房屋的维护和使用情况进行监督。
第四条甲方的违约及限制条款
4.1如甲方未在合同约定的时间内交付出售房屋,甲方应承担违约责任,并支付乙方违约金。
4.2如甲方擅自改变房屋结构或用途,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方的损失。
4.3如甲方违反合同约定,导致丙方承担额外担保责任,甲方应承担相应的费用。
4.4甲方不得以任何理由拒绝乙方按照合同约定支付购房款项。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
5.2如协商不成,任何一方均可向出售房屋所在地人民法院提起诉讼。
第六条合同生效与终止
6.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同有效期为_________________________年,自合同生效之日起计算。
6.3本合同到期后,如各方无异议,本合同自动终止。
第七条附件
7.1出售房屋基本情况
7.2甲乙双方身份证复印件
7.3丙方担保承诺书
7.4购房款项支付计划
结尾:
乙方为
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