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文档简介
个人开荒地合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(开荒人):__________
乙方(土地所有人):__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方开荒乙方土地事宜,经充分协商,达成如下协议:
一、开荒土地概况
1.土地位置:__________
2.土地面积:__________
3.土地用途:__________
二、开荒权利及义务
1.甲方有权在乙方提供的土地上开荒,并对开荒后的土地享有使用权。
2.甲方在开荒过程中应遵守国家法律法规,保护生态环境,不得破坏土地资源和生物多样性。
3.甲方应合理利用土地,不得擅自改变土地用途。
4.甲方在开荒过程中应保证乙方土地权益,不得侵犯乙方土地使用权。
5.甲方应按照约定,按时缴纳土地使用费。
三、土地使用费及支付方式
1.土地使用费为__________元/亩/年。
2.土地使用费支付方式:甲方应于每年__________月__________日前向乙方支付土地使用费。
四、违约责任
1.甲方未按约定支付土地使用费的,乙方有权要求甲方在接到通知后__________日内支付。
2.甲方在开荒过程中,因自身原因导致土地资源破坏或造成他人损害的,甲方应承担相应的法律责任。
3.乙方未按约定提供土地的,甲方有权要求乙方在接到通知后__________日内提供。
五、合同解除
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法履行的,双方互不承担责任。
3.甲方未按约定开荒或乙方未按约定提供土地的,另一方有权解除本合同。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.附件:
(1)土地使用许可证复印件;
(2)土地权属证明复印件;
(3)其他相关证明材料。
甲方(签字):__________
乙方(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(开荒人):__________
乙方(土地所有人):__________
丙方(土地管理及技术服务提供方):__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方在乙方土地上开荒事宜,丙方提供土地管理及技术服务,达成如下协议:
一、开荒土地概况
1.土地位置:__________
2.土地面积:__________
3.土地用途:__________
二、甲乙双方的权利与义务
1.甲方权利:
a.甲方在乙方提供的土地上享有开荒权,并对开荒后的土地享有使用权。
b.甲方有权要求乙方提供适宜开荒的土地条件,包括但不限于土地平整、水利设施等。
c.甲方有权要求丙方提供专业的土地管理及技术服务。
2.甲方义务:
a.甲方应遵守国家法律法规,合理利用土地资源。
b.甲方应按照约定支付土地使用费及技术服务费。
c.甲方应接受丙方的土地管理及技术服务。
3.乙方权利:
a.乙方有权要求甲方按照约定进行开荒,确保土地资源的合理利用。
b.乙方有权监督甲方在开荒过程中的行为,确保不损害土地资源。
4.乙方义务:
a.乙方应向甲方提供适宜开荒的土地条件。
b.乙方应保证土地权属清晰,无任何争议。
三、丙方的责权利
1.责任:
a.丙方负责提供专业的土地管理及技术服务,确保甲方开荒工作的顺利进行。
b.丙方应对提供的服务质量负责,如因服务质量问题导致甲方损失,丙方应承担相应责任。
2.权利:
a.丙方有权要求甲方按照约定支付技术服务费。
b.丙方有权对甲方开荒过程中的行为进行监督。
3.义务:
a.丙方应按照约定提供技术服务,确保甲方开荒工作的顺利进行。
b.丙方应协助甲方解决开荒过程中遇到的问题。
四、费用及支付方式
1.土地使用费:__________元/亩/年。
2.技术服务费:__________元/亩/年。
3.费用支付方式:甲方应于每年__________月__________日前向乙方支付土地使用费,向丙方支付技术服务费。
五、违约责任
1.甲方违约:
a.甲方未按约定支付费用的,应向乙方和丙方支付违约金,违约金为未支付费用总额的__________%。
b.甲方未按约定开荒或造成土地资源破坏的,应承担相应的法律责任。
2.乙方违约:
a.乙方未按约定提供适宜开荒的土地条件的,应向甲方支付违约金,违约金为__________元。
b.乙方未保证土地权属清晰的,应承担相应的法律责任。
3.丙方违约:
a.丙方未按约定提供技术服务或服务质量不符合要求的,应向甲方支付违约金,违约金为技术服务费总额的__________%。
六、合同解除
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法履行的,双方互不承担责任。
3.任何一方违约,另一方有权解除本合同。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
(1)土地使用许可证复印件;
(2)土地权属证明复印件;
(3)丙方资质证明复印件;
(4)其他相关证明材料。
第三方介入的意义和目的在于,通过丙方的专业技术服务,确保甲方开荒工作的顺利进行,提高甲方开荒效率和土地资源利用率。同时,丙方的介入也有利于规范土地管理,减少土地资源浪费。
甲方为主导的目的和意义在于,保障甲方在开荒过程中的权益,确保甲方在土地资源利用和收益分配方面获得最大利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款,以及乙方的违约及限制条款,使甲方在合同中处于有利地位,有利于甲方的长期发展和利益保障。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(土地所有人):__________
甲方(土地使用者):__________
丙方(土地租赁中介及咨询服务提供方):__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方租赁乙方土地事宜,丙方提供租赁中介及咨询服务,达成如下协议:
一、租赁土地概况
1.土地位置:__________
2.土地面积:__________
3.土地用途:__________
二、乙方的权利与义务
1.乙方权利:
a.乙方有权决定土地的出租与否,以及出租的条件和期限。
b.乙方有权要求甲方按照约定使用土地,不得擅自改变土地用途。
c.乙方有权监督甲方在租赁期间的土地使用情况,确保土地资源的合理利用。
d.乙方有权在合同到期或甲方违约时收回土地。
2.乙方义务:
a.乙方应向甲方提供符合约定的土地使用条件。
b.乙方应保证土地权属清晰,无任何争议。
c.乙方应配合丙方提供租赁中介及咨询服务。
三、丙方的责权利
1.责任:
a.丙方负责提供专业的租赁中介及咨询服务,协助甲乙双方达成租赁协议。
b.丙方应对提供的服务质量负责,如因服务质量问题导致甲乙双方利益受损,丙方应承担相应责任。
2.权利:
a.丙方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。
b.丙方有权对甲乙双方的行为进行监督,确保合同条款的执行。
3.义务:
a.丙方应按照约定提供租赁中介及咨询服务,确保甲乙双方达成公平合理的租赁协议。
b.丙方应协助甲乙双方解决租赁过程中遇到的问题。
四、租赁费用及支付方式
1.租赁费用:__________元/亩/年。
2.租赁期限:__________年。
3.费用支付方式:甲方应于每年__________月__________日前向乙方支付租赁费用。
五、违约责任
1.甲方违约:
a.甲方未按约定支付租赁费用的,应向乙方支付违约金,违约金为未支付费用总额的__________%。
b.甲方未按约定使用土地或擅自改变土地用途的,应承担相应的法律责任。
c.甲方未按约定期限归还土地的,应向乙方支付逾期归还土地的违约金。
2.乙方违约:
a.乙方未按约定提供土地或提供不符合约定的土地使用条件的,应向甲方支付违约金,违约金为__________元。
b.乙方未保证土地权属清晰的,应承担相应的法律责任。
3.丙方违约:
a.丙方未按约定提供租赁中介及咨询服务或服务质量不符合要求的,应向甲乙双方支付违约金,违约金为服务费用总额的__________%。
六、合同解除
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法履行的,双方互不承担责任。
3.任何一方违约,另一方有权解除本合同。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
(1)土地使用许可证复印件;
(2)土地权属证明复印件;
(3)丙方资质证
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