分宅基地合同范例

分宅基地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方将位于__________村（乡、镇）__________村的宅基地使用权转让给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.1宅基地位于__________村（乡、镇）__________村，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2宅基地使用权证编号为：__________。

1.3宅基地面积：__________平方米。

二、转让方式及期限

2.1甲方将宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受。

2.2转让期限为__________年，自本合同签订之日起算。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付宅基地使用权转让费人民币__________元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内将转让费支付给甲方。

四、权利义务

4.1甲方保证所转让的宅基地使用权真实、合法，不存在任何权属纠纷。

4.2乙方在转让期限内有权使用该宅基地，并承担相应的土地管理责任。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.4乙方在使用过程中，如需对宅基地进行改造、扩建，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理审批手续。

4.5乙方在转让期限内不得擅自将宅基地使用权转让、出租或抵押给第三方。

4.6乙方在转让期限届满后，应将宅基地使用权无偿返还给甲方。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定时间、地点将宅基地使用权转让给乙方，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.2乙方如未按约定时间、地点支付转让费，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3附件：

（1）宅基地使用权证复印件；

（2）土地权属证明材料；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经三方友好协商，就甲方将位于__________村（乡、镇）__________村的宅基地使用权转让给乙方使用，并由丙方提供相关支持与服务事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.1宅基地位于__________村（乡、镇）__________村，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2宅基地使用权证编号为：__________。

1.3宅基地面积：__________平方米。

二、转让方式及期限

2.1甲方将宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受。

2.2转让期限为__________年，自本合同签订之日起算。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付宅基地使用权转让费人民币__________元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内将转让费支付给甲方。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责为乙方提供宅基地的规划设计、施工监督、物业管理等服务。

4.2丙方有权对乙方在宅基地上的建设活动进行监督，确保其符合国家相关法律法规和规划要求。

4.3丙方有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有宅基地使用权的完整权益，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。

5.2甲方有权对乙方在宅基地上的建设活动进行监督，确保其符合国家相关法律法规和规划要求。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费，并在乙方违约时追究其违约责任。

5.4甲方有权在转让期限届满后，无偿收回宅基地使用权。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付转让费，并按时履行相关义务。

6.2乙方在使用宅基地过程中，应遵守国家相关法律法规和规划要求，不得擅自改变土地用途。

6.3乙方应配合丙方提供的服务，并按照丙方要求进行建设活动。

6.4乙方如违反合同约定或法律法规，应承担相应责任。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付转让费，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

7.2乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

7.3丙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在为乙方提供专业、高效的服务，确保宅基地的合理利用和可持续发展。

10.2第三方丙方的监督和管理，有助于维护甲方的权益，确保宅基地使用权转让的顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为宅基地使用权人，主导本次转让，旨在实现宅基地的合理利用，提高土地资源的使用效率。

11.2甲方通过主导本次转让，保障自身权益，确保宅基地使用权转让的合法性和合规性。

11.3甲方通过本次转让，为乙方提供稳定的土地资源，促进乙方在宅基地上的建设和发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经三方友好协商，就乙方租赁甲方位于__________村（乡、镇）__________村的土地用于农业种植，并由丁方提供农业技术支持及产品销售服务事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位于__________村（乡、镇）__________村，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地使用权证编号为：__________。

1.3土地面积：__________亩。

二、租赁方式及期限

2.1乙方租赁甲方土地用于农业种植，租赁期限为__________年，自本合同签订之日起算。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付土地租赁费人民币__________元整，分__________期支付。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付第一期租金。

四、丁方责任与权利

4.1丁方负责为乙方提供农业种植的技术支持，包括种植技术指导、病虫害防治等。

4.2丁方有权对乙方在土地上的种植活动进行监督，确保其符合农业种植规范。

4.3丁方有权协助乙方销售农产品，并从中获得一定比例的佣金。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有在租赁土地上种植农作物的权利，并享有因种植活动产生的收益。

5.2乙方有权要求甲方保证土地的适宜性，确保农业种植活动的顺利进行。

5.3乙方有权要求丁方提供的技术支持和服务达到约定的标准。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证土地的适宜性，并确保乙方在租赁期限内不受第三方干扰。

6.2甲方应按时收取乙方支付的租金，并按约定提供相关服务。

6.3甲方如违反合同约定，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

7.2乙方违反合同约定，造成土地损害，应承担赔偿责任。

7.3丁方未按约定提供技术支持和服务，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为土地的承租方，主导本次租赁，旨在通过农业种植实现土地资源的有效利用，提高自身收益。

10.2乙方通过主导本次租赁，确保自身在农业种植过程中的权益