会所酒庄出租合同范例

会所酒庄出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的会所酒庄（以下简称“酒庄”），甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定承租酒庄。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的酒庄位于________________________，包括但不限于以下设施：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

2.1以上设施的具体面积、用途及使用条件以甲方提供的租赁物清单为准。

二、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

4.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

4.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

5.1乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

7.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.酒庄设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的会所酒庄（以下简称“酒庄”），甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定承租酒庄。为保障甲方的权益，同时引入丙方作为第三方参与，共同维护合同的履行和甲方的利益。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的酒庄位于________________________，包括但不限于以下设施：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

2.1以上设施的具体面积、用途及使用条件以甲方提供的租赁物清单为准。

二、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

4.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

4.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

5.1丙方作为第三方，负责监督乙方对酒庄的合理使用，确保乙方遵守本合同约定。

5.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行审查，包括但不限于对酒庄的维护、经营状况的检查等。

5.3丙方发现乙方违反本合同约定时，有权要求乙方立即整改，并有权向甲方报告。

五、甲方权益

6.1甲方享有酒庄的出租权，包括但不限于收取租金、决定酒庄的经营策略等。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用酒庄，并有权对乙方的使用行为进行监督。

6.3甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

六、乙方责任

7.1乙方应按照合同约定合理使用酒庄，不得擅自改变酒庄的结构、用途及设施。

7.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，并保证酒庄的正常经营。

7.3乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。

七、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

8.3丙方未能履行监督职责，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.酒庄设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方丙方，旨在加强对乙方租赁行为的监督，确保甲方权益不受侵害。甲方作为主导方，享有租金收取、酒庄经营决策等权益，同时通过合同约定，保障自身在违约情况下的赔偿权利。

第三方介入意义和目的：

丙方作为第三方，其参与合同的目的在于提供专业监督，确保乙方遵守合同约定，维护甲方的合法权益。丙方的介入有助于提高合同的执行效率，降低甲方在租赁过程中的风险，同时为乙方提供专业的咨询服务。

本合同通过引入第三方丙方，实现了甲方权益的主导地位，保障了甲方的租金收入和经营权益。同时，丙方的介入为合同执行提供了专业监督，有助于提高合同的履行效率和双方的信任度。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了合同的稳定性和双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方希望承租该商铺用于经营，为保障乙方的经营权益，同时引入丙方作为第三方参与，共同维护合同的履行和乙方的利益。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的商铺位于________________________，包括但不限于以下设施：

（1）商铺本体及附属设施；

（2）商铺内外装修；

（3）商铺内的设备、家具等。

2.1以上设施的具体面积、用途及使用条件以甲方提供的租赁物清单为准。

二、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

4.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

4.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

5.1丙方作为第三方，负责监督甲方的维护义务，确保商铺设施的正常使用。

5.2丙方有权对商铺的维护状况进行检查，并对甲方的维修工作提出建议。

5.3丙方发现甲方未履行维护义务时，有权要求甲方立即整改，并有权向乙方报告。

五、乙方权益

6.1乙方享有商铺的使用权，包括但不限于自主经营、装修改造等。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的维护和服务，确保商铺的正常运营。

6.3乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致经营受损，有权要求甲方进行赔偿。

六、甲方责任

7.1甲方应按照合同约定提供完好无损的商铺，并保证商铺在租赁期间的安全使用。

7.2甲方应定期对商铺进行必要的维护，确保乙方经营不受影响。

7.3甲方应遵守合同约定，不得干涉乙方的正常经营活动。

七、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反本合同约定，导致乙方经营受损的，甲方应赔偿乙方实际损失。

8.3丙方未能履行监督职责，导致乙方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入第三方丙方，旨在保障自身的经营权益，确保商铺的设施和服务符合经营需求。乙方作为主