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文档简介
农民租田地合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________号的田地,总面积为__________亩,乙方愿意承租该田地进行农业生产,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________县__________乡__________村__________号的田地,总面积为__________亩。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租赁费用
3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每年__________元,共计__________元。
3.2租赁费用应于每年__________月__________日前支付,逾期未支付的,乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。
四、租赁用途
4.1乙方租赁田地仅用于农业生产,不得改变土地用途。
4.2乙方应按照国家法律法规和农业技术规范进行农业生产,确保农作物产量和质量。
五、租赁条件
5.1甲方应保证租赁田地符合农业生产要求,乙方有权要求甲方提供相关证明材料。
5.2甲方应确保租赁田地无权属纠纷,乙方有权要求甲方提供相关证明材料。
六、租赁权利和义务
6.1甲方权利:
(1)收取乙方租赁费用;
(2)监督乙方按照本合同约定使用租赁田地;
(3)在租赁期限届满或乙方违约的情况下,收回租赁田地。
6.2甲方义务:
(1)提供符合农业生产要求的租赁田地;
(2)协助乙方办理租赁田地的相关手续;
(3)在租赁期限内,不得擅自改变租赁田地的用途。
6.3乙方权利:
(1)按照本合同约定使用租赁田地;
(2)在租赁期限内,租赁田地产生的收益归乙方所有;
(3)在租赁期限届满或提前解除本合同的情况下,乙方有权要求甲方退还押金。
6.4乙方义务:
(1)按照本合同约定支付租赁费用;
(2)按照国家法律法规和农业技术规范进行农业生产;
(3)在租赁期限内,不得擅自改变租赁田地的用途;
(4)租赁期满或提前解除本合同后,乙方应将租赁田地恢复原状。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)未按约定提供符合农业生产要求的租赁田地,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任;
(2)擅自改变租赁田地用途,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
7.2乙方违约责任:
(1)未按约定支付租赁费用,甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金;
(2)擅自改变租赁田地用途,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁田地所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.甲方的土地权属证明材料;
2.乙方的营业执照或身份证复印件;
3.其他与本合同相关的证明材料。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________号的田地,总面积为__________亩,乙方愿意承租该田地进行农业生产,丙方作为第三方担保人,为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________县__________乡__________村__________号的田地,总面积为__________亩。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租赁费用
3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每年__________元,共计__________元。
3.2租赁费用应于每年__________月__________日前支付,逾期未支付的,乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。
四、第三方担保
4.1丙方作为第三方担保人,对本合同的履行承担连带责任担保。
4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内,向甲方支付保证金__________元,作为履行本合同的担保。
五、租赁用途
5.1乙方租赁田地仅用于农业生产,不得改变土地用途。
六、租赁条件
6.1甲方权利:
(1)收取乙方租赁费用;
(2)监督乙方按照本合同约定使用租赁田地;
(3)在租赁期限届满或乙方违约的情况下,收回租赁田地;
(4)要求丙方在乙方违约时承担相应的担保责任。
6.2甲方义务:
(1)提供符合农业生产要求的租赁田地;
(2)协助乙方办理租赁田地的相关手续;
(3)在租赁期限内,不得擅自改变租赁田地的用途。
6.3乙方权利:
(1)按照本合同约定使用租赁田地;
(2)在租赁期限内,租赁田地产生的收益归乙方所有;
(3)在租赁期限届满或提前解除本合同的情况下,乙方有权要求甲方退还押金。
6.4乙方义务:
(1)按照本合同约定支付租赁费用;
(2)按照国家法律法规和农业技术规范进行农业生产;
(3)在租赁期限内,不得擅自改变租赁田地的用途;
(4)租赁期满或提前解除本合同后,乙方应将租赁田地恢复原状。
六、违约责任
6.5乙方违约责任:
(1)未按约定支付租赁费用,甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金;
(2)擅自改变租赁田地用途,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任;
(3)在租赁期限内,乙方因自身原因导致租赁田地受损,乙方应承担修复责任。
6.6丙方违约责任:
(1)在乙方违约时,丙方应承担相应的担保责任;
(2)保证金不足以弥补乙方违约损失的,丙方应承担补充赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁田地所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.甲方的土地权属证明材料;
2.乙方的营业执照或身份证复印件;
3.丙方的营业执照或身份证复印件;
4.其他与本合同相关的证明材料。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方担保人,其介入旨在确保乙方的租赁行为能够顺利进行,降低甲方的风险。丙方的担保责任能够提高乙方的信用度,增强甲方的信心,从而促进合同的履行。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在合同中拥有主导地位,保障其权益不受侵害。甲方通过设定严格的租赁条件、违约责任和第三方担保,确保租赁田地的合理利用,实现自身的经济利益和农业可持续发展。同时,甲方的主导地位有利于规范租赁市场,维护良好的租赁秩序。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________号的商业店铺,乙方愿意承租该店铺进行经营活动,丙方作为第三方担保人,为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________县__________乡__________村__________号的商业店铺,面积__________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租赁费用
3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月__________元,共计__________元。
3.2租赁费用应于每月__________日前支付,逾期未支付的,乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。
四、第三方担保
4.1丙方作为第三方担保人,对本合同的履行承担连带责任担保。
4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内,向甲方支付保证金__________元,作为履行本合同的担保。
五、租赁用途
5.1乙方租赁店铺仅用于经营活动,不得改变店铺用途。
六、乙方权利
6.1乙方有权在租赁期限内独立经营,享有店铺的经营管理权。
6.2乙方有权在租赁期限内对店铺进行合法装修,但需提前通知甲方并获得甲方同意。
6.3乙方有权在租赁期满后,根据市场情况与甲方协商续租事宜。
七、甲方义务
7.1甲方应保证店铺的产权清晰,无任何权属纠纷。
7.2甲方应提供必要的租赁手续和配套设施,确保乙方能够正常经营。
七、甲方权利
7.3甲方有权监督乙方按照本合同约定使用店铺,但不得干涉乙方的正常经营活动。
7.4甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任。
八、违约责任
8.1乙方违约责任:
(1)未按约定支付租赁费用,甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金;
(2)擅自改变店铺用途,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任;
(3)在租赁期限内,乙方因自身原因导致店铺受损,乙方应承担修复责任。
8.2丙方违约责任:
(1)在乙方违约时,丙方应承担相应的担保责任;
(2)保证金不足以弥补乙方违约损失的,丙方应承担补充赔偿责任。
8.3甲方违约责任:
(1)未按约定提供店铺,甲方应向乙方支付相应的违约金;
(2)甲方擅自干涉乙方正常经营活动,甲方应向乙方支付相应的赔偿金;
(3)甲方未在规定时间内提供必要的租赁手续和配套设施,甲方应承担相应的违约责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.甲方的产权证明材料;
2.乙方的营业执照或身份证复印件;
3.丙方的营业执照或身份证复印件;
4.其他与本合同相关的证明材料。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在合同中拥有主导地位
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