公司财产抵押合同范例

公司财产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：______________________________

乙方（抵押权人）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其财产设立抵押权，乙方作为抵押权人接受抵押事宜，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物。

2.抵押房屋的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记簿等。

3.抵押房屋的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

二、抵押权设立

1.甲方同意将抵押房屋设立抵押权，并办理抵押登记手续。

2.乙方有权要求甲方在抵押物所在地办理抵押登记手续，甲方应予以配合。

3.抵押登记手续办理完毕后，抵押权设立。

三、抵押权期限

1.抵押权期限自抵押登记手续办理完毕之日起计算，至__________________________止。

2.抵押权期限届满前，如需延期，甲方应提前一个月书面通知乙方，经双方协商一致后，另行签订延期合同。

四、抵押物保管

1.甲方在抵押权期限内负责抵押物的保管，确保抵押物的完好。

2.甲方未经乙方同意，不得擅自处置、转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

五、抵押权实现

1.在抵押权期限内，如甲方未能履行合同约定的还款义务，乙方有权依法实现抵押权。

2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于：拍卖、折价、变卖抵押物等。

3.抵押物拍卖、折价、变卖所得款项，在扣除乙方实现抵押权所需费用后，优先偿还乙方债权本金及利息。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，按照国家法律法规及司法解释执行。

4.本合同附件如下：

附件一：抵押房屋权属证明文件

附件二：抵押登记手续办理文件

附件三：其他相关文件

甲方（抵押人）：______________________________

乙方（抵押权人）：______________________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：______________________________

乙方（抵押权人）：______________________________

丙方（担保人）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其财产设立抵押权，乙方作为抵押权人接受抵押事宜，丙方作为担保人提供担保，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物。

2.抵押房屋的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记簿等。

3.抵押房屋的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

二、抵押权设立

1.甲方同意将抵押房屋设立抵押权，并办理抵押登记手续。

2.乙方有权要求甲方在抵押物所在地办理抵押登记手续，甲方应予以配合。

3.抵押登记手续办理完毕后，抵押权设立。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的债务提供担保，担保方式为连带责任担保。

2.丙方保证在甲方未能履行债务时，承担与甲方相同的偿还责任。

3.丙方在担保期间，未经乙方同意，不得擅自变更或解除担保协议。

四、抵押权期限

1.抵押权期限自抵押登记手续办理完毕之日起计算，至__________________________止。

2.抵押权期限届满前，如需延期，甲方应提前一个月书面通知乙方，经双方协商一致后，另行签订延期合同。

五、抵押物保管

1.甲方在抵押权期限内负责抵押物的保管，确保抵押物的完好。

2.甲方未经乙方同意，不得擅自处置、转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

六、抵押权实现

1.在抵押权期限内，如甲方未能履行合同约定的还款义务，乙方有权依法实现抵押权。

2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于：拍卖、折价、变卖抵押物等。

3.抵押物拍卖、折价、变卖所得款项，在扣除乙方实现抵押权所需费用后，优先偿还乙方债权本金及利息。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在抵押权期限内，按照合同约定支付利息。

2.甲方有权要求乙方在抵押权期限届满后，退还抵押房屋。

3.甲方有义务按照合同约定，按时偿还债务。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付利息，应向甲方支付滞纳金。

2.乙方如擅自变更抵押权期限，应向甲方支付违约金。

3.乙方在实现抵押权过程中，应遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。

九、丙方的责任与限制

1.丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自变更或解除担保协议。

2.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，按照国家法律法规及司法解释执行。

十一、合同附件

附件一：抵押房屋权属证明文件

附件二：抵押登记手续办理文件

附件三：担保协议

附件四：其他相关文件

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方的权益，降低甲方债务风险。丙方的担保责任为连带责任担保，确保在甲方无法偿还债务时，丙方能够及时履行担保义务，保障乙方的债权。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。甲方作为合同主导方，通过明确自身权利和义务，确保在抵押权期限内，能够获得合理的利息回报，并在抵押权期限届满后，顺利收回抵押房屋。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：______________________________

乙方（贷款人）：______________________________

丙方（担保人）：______________________________

鉴于甲方需要资金用于__________________________，向乙方申请贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方向乙方申请贷款人民币__________________________元。

2.本贷款仅用于__________________________，甲方承诺将贷款资金专款专用。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限自本合同签订之日起至__________________________止，共计__________________________年。

2.贷款利率为__________________________，按年利率计算，乙方有权根据市场情况调整利率。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保方式为连带责任担保。

2.丙方保证在甲方未能履行还款义务时，承担与甲方相同的偿还责任。

3.丙方在担保期间，未经乙方同意，不得擅自变更或解除担保协议。

四、甲方的还款义务

1.甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.甲方如未按时还款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________________________计算。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权审查甲方的贷款申请，并决定是否批准贷款。

2.乙方有权要求甲方提供贷款用途的相关证明文件。

3.乙方有权在贷款期限内，对甲方的财务状况进行监督。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如违反合同约定，未按时偿还贷款，乙方有权采取法律手段追偿。

2.甲方未经乙方同意，不得将贷款资金用于合同约定以外的用途。

3.甲方如发生以下情况，乙方有权提前收回贷款：破产、被接管、资产被查封、经营状况恶化等。

七、丙方的责任与限制

1.丙方在担保期间，未经乙方同意，不得擅自变更或解除担保协议。

2.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

3.丙方应保证其担保能力，如因自身原因导致无法履行担保义务，应承担相应的法律责任。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，按照国家法律法规及司法解释执行。

九、合同附件

附件一：贷款申请文件

附件二：贷款用途证明文件

附件三：担保协议

附件四：其他相关文件

本合同中，乙方作为贷款人，通过引入丙方作为担保人，旨在保障自身的贷款权益，确保在甲方违约时能够得到担保人的支持。乙方通过增加自身的