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文档简介
公司财产抵押合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(抵押人):______________________________
乙方(抵押权人):______________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方以其财产设立抵押权,乙方作为抵押权人接受抵押事宜,达成如下协议:
一、抵押物
1.甲方以其拥有的位于__________________________的房屋(以下简称“抵押房屋”)作为抵押物。
2.抵押房屋的权属证明文件包括但不限于:房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记簿等。
3.抵押房屋的建筑面积为__________________________平方米,土地面积为__________________________平方米。
二、抵押权设立
1.甲方同意将抵押房屋设立抵押权,并办理抵押登记手续。
2.乙方有权要求甲方在抵押物所在地办理抵押登记手续,甲方应予以配合。
3.抵押登记手续办理完毕后,抵押权设立。
三、抵押权期限
1.抵押权期限自抵押登记手续办理完毕之日起计算,至__________________________止。
2.抵押权期限届满前,如需延期,甲方应提前一个月书面通知乙方,经双方协商一致后,另行签订延期合同。
四、抵押物保管
1.甲方在抵押权期限内负责抵押物的保管,确保抵押物的完好。
2.甲方未经乙方同意,不得擅自处置、转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。
五、抵押权实现
1.在抵押权期限内,如甲方未能履行合同约定的还款义务,乙方有权依法实现抵押权。
2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于:拍卖、折价、变卖抵押物等。
3.抵押物拍卖、折价、变卖所得款项,在扣除乙方实现抵押权所需费用后,优先偿还乙方债权本金及利息。
六、其他约定
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,按照国家法律法规及司法解释执行。
4.本合同附件如下:
附件一:抵押房屋权属证明文件
附件二:抵押登记手续办理文件
附件三:其他相关文件
甲方(抵押人):______________________________
乙方(抵押权人):______________________________
签订日期:______________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(抵押人):______________________________
乙方(抵押权人):______________________________
丙方(担保人):______________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方以其财产设立抵押权,乙方作为抵押权人接受抵押事宜,丙方作为担保人提供担保,达成如下协议:
一、抵押物
1.甲方以其拥有的位于__________________________的房屋(以下简称“抵押房屋”)作为抵押物。
2.抵押房屋的权属证明文件包括但不限于:房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记簿等。
3.抵押房屋的建筑面积为__________________________平方米,土地面积为__________________________平方米。
二、抵押权设立
1.甲方同意将抵押房屋设立抵押权,并办理抵押登记手续。
2.乙方有权要求甲方在抵押物所在地办理抵押登记手续,甲方应予以配合。
3.抵押登记手续办理完毕后,抵押权设立。
三、丙方担保责任
1.丙方同意为甲方的债务提供担保,担保方式为连带责任担保。
2.丙方保证在甲方未能履行债务时,承担与甲方相同的偿还责任。
3.丙方在担保期间,未经乙方同意,不得擅自变更或解除担保协议。
四、抵押权期限
1.抵押权期限自抵押登记手续办理完毕之日起计算,至__________________________止。
2.抵押权期限届满前,如需延期,甲方应提前一个月书面通知乙方,经双方协商一致后,另行签订延期合同。
五、抵押物保管
1.甲方在抵押权期限内负责抵押物的保管,确保抵押物的完好。
2.甲方未经乙方同意,不得擅自处置、转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。
六、抵押权实现
1.在抵押权期限内,如甲方未能履行合同约定的还款义务,乙方有权依法实现抵押权。
2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于:拍卖、折价、变卖抵押物等。
3.抵押物拍卖、折价、变卖所得款项,在扣除乙方实现抵押权所需费用后,优先偿还乙方债权本金及利息。
七、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方在抵押权期限内,按照合同约定支付利息。
2.甲方有权要求乙方在抵押权期限届满后,退还抵押房屋。
3.甲方有义务按照合同约定,按时偿还债务。
八、乙方的违约及限制条款
1.乙方如未按时支付利息,应向甲方支付滞纳金。
2.乙方如擅自变更抵押权期限,应向甲方支付违约金。
3.乙方在实现抵押权过程中,应遵守法律法规,不得损害甲方的合法权益。
九、丙方的责任与限制
1.丙方在担保期间,未经甲方同意,不得擅自变更或解除担保协议。
2.丙方在履行担保责任后,有权向甲方追偿。
十、其他约定
1.本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,按照国家法律法规及司法解释执行。
十一、合同附件
附件一:抵押房屋权属证明文件
附件二:抵押登记手续办理文件
附件三:担保协议
附件四:其他相关文件
本合同引入第三方丙方作为担保人,旨在保障甲方的权益,降低甲方债务风险。丙方的担保责任为连带责任担保,确保在甲方无法偿还债务时,丙方能够及时履行担保义务,保障乙方的债权。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,进一步保障甲方的利益。甲方作为合同主导方,通过明确自身权利和义务,确保在抵押权期限内,能够获得合理的利息回报,并在抵押权期限届满后,顺利收回抵押房屋。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(借款人):______________________________
乙方(贷款人):______________________________
丙方(担保人):______________________________
鉴于甲方需要资金用于__________________________,向乙方申请贷款,丙方同意为甲方的贷款提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、贷款金额及用途
1.甲方向乙方申请贷款人民币__________________________元。
2.本贷款仅用于__________________________,甲方承诺将贷款资金专款专用。
二、贷款期限及利率
1.贷款期限自本合同签订之日起至__________________________止,共计__________________________年。
2.贷款利率为__________________________,按年利率计算,乙方有权根据市场情况调整利率。
三、丙方担保责任
1.丙方同意为甲方的贷款提供担保,担保方式为连带责任担保。
2.丙方保证在甲方未能履行还款义务时,承担与甲方相同的偿还责任。
3.丙方在担保期间,未经乙方同意,不得擅自变更或解除担保协议。
四、甲方的还款义务
1.甲方应按照合同约定的还款计划,按时足额偿还贷款本金及利息。
2.甲方如未按时还款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金按每日万分之__________________________计算。
五、乙方的权利与义务
1.乙方有权审查甲方的贷款申请,并决定是否批准贷款。
2.乙方有权要求甲方提供贷款用途的相关证明文件。
3.乙方有权在贷款期限内,对甲方的财务状况进行监督。
六、甲方的违约及限制条款
1.甲方如违反合同约定,未按时偿还贷款,乙方有权采取法律手段追偿。
2.甲方未经乙方同意,不得将贷款资金用于合同约定以外的用途。
3.甲方如发生以下情况,乙方有权提前收回贷款:破产、被接管、资产被查封、经营状况恶化等。
七、丙方的责任与限制
1.丙方在担保期间,未经乙方同意,不得擅自变更或解除担保协议。
2.丙方在履行担保责任后,有权向甲方追偿。
3.丙方应保证其担保能力,如因自身原因导致无法履行担保义务,应承担相应的法律责任。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,按照国家法律法规及司法解释执行。
九、合同附件
附件一:贷款申请文件
附件二:贷款用途证明文件
附件三:担保协议
附件四:其他相关文件
本合同中,乙方作为贷款人,通过引入丙方作为担保人,旨在保障自身的贷款权益,确保在甲方违约时能够得到担保人的支持。乙方通过增加自身的
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