个人房产抵押合同范例

个人房产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：

身份证号：__________

姓名：__________

住址：__________

乙方（抵押方）：

身份证号：__________

姓名：__________

住址：__________

鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.甲方同意向乙方提供借款人民币__________元整（大写：________________）。

2.本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押房产

1.乙方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）作为本合同的抵押物。

2.抵押房产的具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋结构：__________

（3）房屋面积：__________平方米

（4）房屋权属证明：__________

三、抵押权设立及登记

1.本合同签订后，乙方应将抵押房产的权属证明及他项权利证明交付甲方。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理抵押权设立登记手续。

四、借款用途

乙方应保证将借款用于__________用途。

五、还款方式及期限

1.本合同项下的借款，乙方应按以下方式偿还：

（1）按月还款，每月还款金额为人民币__________元整。

（2）每月还款日为每月的__________日。

2.乙方应在借款到期日一次性偿还剩余本金及利息。

六、违约责任

1.如乙方未能按时还款，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息，逾期利息按月利率__________计算。

（2）要求乙方支付逾期罚金，罚金按借款金额的__________%计算。

2.如乙方在抵押房产上设立、转让、抵押他项权利，未经甲方书面同意，乙方应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）抵押房产权属证明复印件

（2）他项权利证明复印件

（3）其他相关文件

甲方（出借方）签字（或盖章）：__________

乙方（抵押方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：

身份证号：__________

姓名：__________

住址：__________

乙方（抵押方）：

身份证号：__________

姓名：__________

住址：__________

丙方（担保方）：

身份证号：__________

姓名：__________

住址：__________

鉴于甲方为乙方提供借款，乙方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押，丙方为乙方提供连带担保责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.甲方同意向乙方提供借款人民币__________元整（大写：________________）。

2.本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押房产

1.乙方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）作为本合同的抵押物。

2.抵押房产的具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋结构：__________

（3）房屋面积：__________平方米

（4）房屋权属证明：__________

三、担保责任

1.丙方同意对本合同项下的借款提供连带担保责任。

2.如乙方未能履行还款义务，丙方应承担与乙方相同的还款责任。

四、丙方的权利与义务

1.丙方有权随时查阅本合同及相关文件，了解借款及担保情况。

2.丙方有权要求乙方提供相关财务报告和财产状况证明。

3.丙方有权要求乙方采取必要的措施确保抵押房产的价值。

4.丙方有权要求甲方提前收回借款及相应利息。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供借款用途证明。

2.甲方有权在借款期间对乙方进行财务审计。

3.甲方有权在借款到期或乙方违约时要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权在乙方违约时处置抵押房产，所得款项优先用于偿还借款。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权使用借款资金。

2.乙方应按时还款，并支付相应利息。

3.乙方应确保抵押房产的价值不因乙方行为而降低。

4.乙方应向甲方提供真实的财务信息。

七、乙方的违约责任

1.如乙方未能按时还款，甲方有权要求支付逾期利息，逾期利息按月利率__________计算。

2.如乙方在抵押房产上设立、转让、抵押他项权利，未经甲方书面同意，乙方应承担相应法律责任。

3.如乙方故意隐瞒债务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同到期或乙方履行完毕还款义务后，自动终止。

2.乙方违约时，甲方有权提前终止本合同。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）抵押房产权属证明复印件

（2）他项权利证明复印件

（3）担保协议

（4）其他相关文件

甲方（出借方）签字（或盖章）：__________

乙方（抵押方）签字（或盖章）：__________

丙方（担保方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方加入合同，旨在增加乙方的还款保障，降低甲方的风险。通过丙方的连带担保责任，甲方在乙方违约时可以寻求丙方的担保履行，保障自身的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，在本合同中占据主导地位，旨在通过详细的条款保障自身权益。甲方通过增加多种权利条款，确保在借款及抵押过程中对乙方有充分的监督和约束，降低风险，保障资金安全。同时，甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，对乙方的行为进行规范，确保借款用途合法，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款机构）：

营业执照号：__________

名称：__________

地址：__________

乙方（借款人）：

身份证号：__________

姓名：__________

住址：__________

丙方（担保机构）：

营业执照号：__________

名称：__________

地址：__________

鉴于乙方需要资金用于__________（具体用途），甲方同意向乙方提供贷款，乙方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押，丙方同意为乙方的贷款提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方提供贷款人民币__________元整（大写：________________）。

2.本贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押房产

1.乙方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）作为本合同的抵押物。

2.抵押房产的具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋结构：__________

（3）房屋面积：__________平方米

（4）房屋权属证明：__________

三、担保责任

1.丙方同意为本合同项下的贷款提供担保服务。

2.如乙方未能履行还款义务，丙方应承担相应的担保责任。

四、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方提供贷款用途证明。

2.丙方有权要求乙方定期提供财务报告。

3.丙方有权要求乙方在贷款期间不得处置抵押房产。

4.丙方有权要求甲方在乙方违约时采取措施维护其担保权益。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定的贷款用途使用贷款资金。

2.乙方有权要求甲方提供必要的贷款服务。

3.乙方应按时还款，并支付相应利息。

4.乙方应确保抵押房产的安全，未经甲方同意不得进行任何形式的处置。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方在贷款期间提供必要的咨询和服务。

2.乙方有权在贷款到期前申请延期还款。

3.乙方有权在还款过程中因特殊原因申请部分提前还款。

七、甲方的违约责任

1.如甲方未能按时放款，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

2.如甲方违反保密义务，泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。

3.如甲方未履行合同约定的贷款服务，乙方有权要求赔偿损失。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同到期或乙方履行完毕还款义务后，自动终止。

2.乙方在还款过程中如有违约行为，甲方有权提前终止本合同。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）抵押房产权属证明复印件

（2）担保协议

（3）其他相关文件

甲方（贷款机构）签字（或盖章）：__________

乙方（借款人）签字（或盖章）：__________

丙方（担保机构）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，在本合同中处于主导地位，旨在通过详细的条款保障自