出租商用住宅合同范例

出租商用住宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租商用住宅合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用住宅（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋作为办公或商业用途，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方名下的商用住宅，具体位置为：____________________。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。

三、押金及退还

3.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋清洁、整洁，并承担因乙方使用不当造成的损失。

五、税费及费用承担

5.1租赁期间，房屋产生的税费由甲方承担。

5.2租赁期间，若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________）。

6.2若乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案表

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租商用住宅合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用住宅（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋作为办公或商业用途，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的履约能力，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方名下的商用住宅，具体位置为：____________________。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________），作为对乙方租金支付义务的担保。

3.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内支付相应租金，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋清洁、整洁，并承担因乙方使用不当造成的损失。

4.3甲方保留对该房屋进行必要维修的权利，维修费用由乙方承担。

五、税费及费用承担

5.1租赁期间，房屋产生的税费由甲方承担。

5.2租赁期间，若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________）。

6.2若乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3若丙方未履行担保义务，甲方有权直接向丙方追偿，丙方应承担相应的法律责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用。

7.2乙方不得利用房屋进行违法活动。

7.3乙方不得在房屋内设置广告、招牌等，影响房屋外观及周围环境。

7.4乙方不得在租赁期间将房屋作为仓库、堆场等用途。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案表

3.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同旨在增强甲方的权益保障，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的担保责任有助于提高乙方的信用度，促进租赁交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，其权益保障至关重要。通过本合同，甲方明确了租金支付、房屋使用、违约责任等条款，保障了自身的合法权益。同时，甲方通过引入第三方担保机制，进一步增强了租赁合同的执行力和稳定性，确保了租赁关系的长期稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的租赁权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方名下的房屋，具体位置为：____________________。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________），作为对乙方租金支付义务的担保。

3.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内支付相应租金，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合居住条件。

4.2乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供房屋的合法产权证明，并确保房屋无任何法律纠纷。

5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋的实际情况，要求甲方进行必要的维修或更换损坏的设施。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________）。

6.2若甲方在租赁期间擅自进入乙方居住的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案表

3.第三方担保协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁过程中处于主导地位，其权益保障至关重要。通过本合同，乙方明确了租金支付、房屋交付、装修权利等条款，保障了自身的合