保值租购合同范例

保值租购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），现出租方愿意将该标的房产出租给承租方使用，承租方愿意租赁该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1承租方应在签订本合同之日起__________日内向出租方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在__________日内退还押金。

五、租赁用途

5.1承租方租赁标的房产仅用于__________。

5.2承租方不得擅自改变标的房产的结构、用途。

六、维修责任

6.1标的房产的日常维修责任由承租方承担。

6.2标的房产的维修费用由承租方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.标的房产租赁合同

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），丙方愿意为承租方的租赁行为提供担保，现出租方、承租方和担保方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1承租方应在签订本合同之日起__________日内向出租方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在__________日内退还押金。

五、担保责任

5.1担保方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为__________元。

5.2担保方对承租方的租金支付、维修责任等承担连带责任。

5.3如承租方违反本合同约定，出租方有权要求担保方承担担保责任。

六、租赁用途

6.1承租方租赁标的房产仅用于__________。

6.2承租方不得擅自改变标的房产的结构、用途。

七、维修责任

7.1标的房产的日常维修责任由承租方承担。

7.2标的房产的维修费用由承租方承担。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.3承租方擅自改变标的房产结构、用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

九、甲方权益

9.1甲方享有标的房产的占有、使用、收益和处分的权利。

9.2甲方有权在租赁期限内要求承租方进行装修、改造，但需事先征得甲方的同意。

9.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，对标的房产进行维修、保养。

十、乙方违约及限制条款

10.1承租方如有下列行为之一的，出租方有权解除合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变标的房产的结构、用途；

（3）对标的房产造成损坏；

（4）违反租赁合同的其他约定。

10.2承租方在租赁期间，不得转租、转借、抵押标的房产。

10.3承租方违反本合同约定，出租方有权要求其承担相应的法律责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意义和目的

13.1丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保，保障甲方的权益不受侵害。

13.2第三方介入有助于提高合同的信用度，降低出租方的风险。

十四、甲方为主导的目的和意义

14.1甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，保障其合法权益。

14.2甲方通过设定甲方权益、违约责任等条款，确保其在合同中的主导地位，维护其长期利益。

附件：

1.房产证复印件

2.标的房产租赁合同

3.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丁方（以下简称“中介方”）：

鉴于承租方有意租赁位于__________的房产（以下简称“标的房产”），中介方作为中介服务提供方，愿意协助促成租赁关系，现出租方、承租方和中介方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1承租方应在签订本合同之日起__________日内向出租方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在__________日内退还押金。

五、中介服务

5.1中介方作为中介服务提供方，负责促成出租方与承租方之间的租赁关系，并协助双方签订本合同。

5.2中介方有权收取中介服务费，费用为租赁总金额的__________%。

六、承租方权益

6.1承租方享有标的房产的占有、使用、收益权。

6.2承租方有权在租赁期限内对标的房产进行合理使用，但不得改变其结构。

6.3承租方有权在租赁期满后，要求出租方按照合同约定退还押金。

七、甲方违约及限制条款

7.1出租方未按时交付标的房产的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2出租方擅自提高租金或改变租赁条件的，承租方有权解除合同。

7.3出租方未按照合同约定进行维修的，承租方有权自行维修并要求出租方承担费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。