临时铺面出租合同范例

临时铺面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的铺面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1铺面位于：_________________

1.2铺面面积：_________________平方米

1.3铺面结构：_________________

1.4铺面装修情况：_________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间内，因自然损耗或者合理使用造成的损坏，由乙方自行负责维修。

5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、租赁物转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给他人。

6.2如乙方需转租，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

七、合同解除

7.1合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将租赁物交还甲方。

7.2以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途；

（3）乙方从事违法活动；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.铺面照片

2.铺面租赁合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的铺面，愿意出租给乙方使用，为确保乙方履行合同义务，丙方同意为乙方提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1铺面位于：_________________

1.2铺面面积：_________________平方米

1.3铺面结构：_________________

1.4铺面装修情况：_________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方如需对租赁物进行装修，须事先取得甲方书面同意，并承担装修费用。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间内，因自然损耗或者合理使用造成的损坏，由乙方自行负责维修。

5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、第三方担保责任

6.1丙方保证在租赁期限内，乙方按约定支付租金、合理使用租赁物，如乙方违约，丙方应承担连带责任。

6.2丙方保证在合同解除后，协助甲方收回租赁物，并承担相关费用。

七、违约责任

7.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、合同解除

8.1合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将租赁物交还甲方。

8.2以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途；

（3）乙方从事违法活动；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.铺面照片

2.铺面租赁合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保协议

第三方介入的意义和目的在于确保甲方权益得到充分保障。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，提高租金回收率。甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方租金收益，确保租赁合同顺利履行。

2.防范乙方违约行为，降低甲方损失。

3.维护甲方合法权益，确保租赁物安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商业空间，愿意出租给乙方使用，为保障乙方的经营权益，丙方同意为乙方提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1商业空间位于：_________________

1.2商业空间面积：_________________平方米

1.3商业空间设施：_________________

1.4商业空间装修情况：_________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方有权要求甲方提供租金收据或发票。

四、租赁物使用

4.1乙方有权在租赁期限内合理使用商业空间，包括但不限于开设店铺、举办活动等。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方有权对商业空间进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。

五、第三方担保责任

5.1丙方保证在租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用商业空间，并按期支付租金。

5.2如乙方因甲方原因无法正常使用商业空间，丙方有权要求甲方承担相应的责任。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定提供商业空间或相关设施，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方如擅自提高租金或增加额外费用，乙方有权解除合同。

6.3乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

七、合同解除

7.1合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将商业空间交还甲方。

7.2以下情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供商业空间或相关设施；

（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金或增加额外费用；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.商业空间照片

2.商业空间租赁合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保协议

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁期间内拥有稳定的经营环境，保障其商业活动的顺