买房合同范本写

买房合同范本写第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为____________________，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，使用性质为____________________。

1.4标的房产的产权证号为____________________。

第二条房产价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________日内，将本合同标的房产的成交价支付给卖方。

2.3支付方式：____________________

第三条产权过户

3.1买方在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付全部购房款后，卖方应配合买方办理标的房产的产权过户手续。

3.2产权过户费用由卖方承担。

第四条交付及验收

4.1买方在本合同签订之日起____________________日内，有权对标的房产进行验收。

4.2验收标准：____________________

4.3买方对标的房产的验收结果，应在本合同签订之日起____________________日内向卖方书面提出。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约金计算方式：____________________

5.3若因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方支付赔偿金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.付款凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买方权益，丙方作为担保方，同意提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为____________________，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，使用性质为____________________。

1.4标的房产的产权证号为____________________。

第二条房产价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付全部购房款。

2.3支付方式：____________________

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同标的房产的成交价承担连带担保责任。

3.2担保方在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付全部购房款。

3.3担保方有权要求卖方提供房产产权证明、测绘报告等相关文件。

第四条产权过户

4.1买方在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付全部购房款后，卖方应配合买方办理标的房产的产权过户手续。

4.2产权过户费用由卖方承担。

第五条交付及验收

5.1买方在本合同签订之日起____________________日内，有权对标的房产进行验收。

5.2验收标准：____________________

5.3买方对标的房产的验收结果，应在本合同签订之日起____________________日内向卖方书面提出。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求卖方提供标的房产的产权证明、测绘报告等相关文件。

6.2甲方有权要求卖方在规定时间内办理产权过户手续。

6.3甲方有权要求卖方对标的房产进行维修和保养。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定提供标的房产的产权证明、测绘报告等相关文件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方未按本合同约定办理产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方未按本合同约定交付标的房产，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方在标的房产交付前，未经甲方同意，不得擅自处置标的房产。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.付款凭证；

4.担保协议；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障买方在购房过程中的权益，确保标的房产的合法性和安全性。丙方的介入有助于降低买方的交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在合同中处于主导地位，有利于保障自身权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在购房过程中，能够充分了解标的房产的实际情况，并在交易过程中获得合理保障。同时，甲方的主导地位有利于提高交易效率，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于卖方有意出售位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为提高交易效率，丙方作为中介方，提供专业服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为____________________，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，使用性质为____________________。

1.4标的房产的产权证号为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付全部购房款。

2.3支付方式：____________________

第三条中介方责任

3.1中介方负责促成本合同的签订，并确保交易过程中的信息真实、准确。

3.2中介方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3中介方应在本合同签订之日起____________________日内，协助卖方办理标的房产的产权过户手续。

第四条产权过户

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，配合买方办理标的房产的产权过户手续。

4.2产权过户费用由买方承担。

第五条交付及验收

5.1买方应在标的房产产权过户手续办理完毕后____________________日内，对标的房产进行验收。

5.2验收标准：____________________

5.3买方对标的房产的验收结果，应在本合同签订之日起____________________日内向卖方书面提出。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求买方在合同约定的时间内支付购房款。

6.2乙方有权要求中介方提供专业服务，确保交易顺利进行。

6.3乙方有权要求买方在标的房产产权过户后，按约定时间交付标的房产。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方在标的房产产权过户前，未经乙方同意，不得擅自处置标的房产。

7.3甲方在标的房产交付前，不得要求乙方承担标的房产的维修和保养责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.付款凭证；

4.中介服务协议；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：