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文档简介
农村别墅合同范例范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方在农村地区建设的别墅项目(以下简称“别墅”)的相关事宜,经双方充分协商,达成如下协议:
一、项目概况
1.1甲方在农村地区建设的别墅项目,以下简称“农村别墅”。
1.2乙方同意购买甲方所建农村别墅,具体位置、面积、户型等详见附件一:《农村别墅项目详细资料》。
二、合同标的
2.1甲方同意将农村别墅转让给乙方。
2.2乙方同意购买甲方所建农村别墅,并支付相应款项。
三、款项支付
3.1乙方应在合同签订之日起七个工作日内,向甲方支付定金人民币__________元。
3.2乙方在支付定金后,甲方应在十个工作日内向乙方提供农村别墅的产权证等相关手续。
3.3乙方在收到产权证等相关手续后,应在十个工作日内支付剩余房款人民币__________元。
四、交付与验收
4.1甲方应在合同约定的期限内,将农村别墅交付给乙方。
4.2乙方应在收到农村别墅后七个工作日内,对农村别墅进行验收。
4.3如乙方在验收过程中发现农村别墅存在质量问题,应在验收之日起七个工作日内通知甲方,甲方应在接到通知后七个工作日内予以修复。
五、违约责任
5.1甲方未按合同约定时间交付农村别墅的,应向乙方支付违约金,违约金为未交付部分房款的__________%。
5.2乙方未按合同约定支付款项的,应向甲方支付违约金,违约金为未支付部分款项的__________%。
5.3如一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向农村别墅所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
附件:
附件一:《农村别墅项目详细资料》
附件二:《农村别墅项目图纸》
附件三:《农村别墅项目配套设施清单》
附件四:《农村别墅项目交付标准》
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为农村别墅项目开发者,乙方(以下简称“乙方”)为农村别墅项目购买者,丙方(以下简称“丙方”)为农村别墅项目第三方合作伙伴。鉴于三方就农村别墅项目事宜达成共识,经友好协商,特订立本合同,以明确各方权利义务:
一、项目概况
1.1甲方在农村地区开发建设农村别墅项目,以下简称“别墅”。
1.2乙方同意购买甲方所建别墅,具体位置、面积、户型等详见附件一:《别墅项目详细资料》。
1.3丙方作为甲方项目的合作伙伴,参与别墅项目的开发建设与推广,并承担部分市场销售工作。
二、合同标的
2.1甲方同意将别墅转让给乙方。
2.2丙方协助甲方完成别墅项目的开发建设与市场推广,乙方在丙方的推广下进行购房。
三、丙方的责任与权利
3.1丙方负责别墅项目的市场调研、营销策划、广告宣传等工作。
3.2丙方有权对别墅项目进行合理推广,但不得损害甲方的品牌形象。
3.3丙方应在合同约定的期限内,完成别墅项目的销售任务。
3.4丙方有义务维护甲方合法权益,对乙方的投诉和意见进行及时反馈。
四、甲方的权利与义务
4.1甲方有权对别墅项目进行规划、设计、建设等管理工作。
4.2甲方有义务按照合同约定,向乙方提供合格、合规的别墅产品。
4.3甲方有义务配合丙方进行市场推广工作,提供必要的资料和信息。
4.4甲方有义务对丙方的市场推广行为进行监督,确保其符合合同约定。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方有权要求甲方按照合同约定,提供合格的别墅产品。
5.2乙方有权在合同约定的期限内,办理购房手续。
5.3乙方有义务按照合同约定,支付购房款项。
5.4乙方有义务在收到别墅后,对别墅进行合理使用,不得擅自改动。
六、款项支付
6.1乙方应在合同签订之日起七个工作日内,向甲方支付定金人民币__________元。
6.2丙方协助乙方进行支付工作,并确保款项安全。
6.3乙方在支付定金后,甲方应在十个工作日内向乙方提供别墅的产权证等相关手续。
七、交付与验收
7.1甲方应在合同约定的期限内,将别墅交付给乙方。
7.2乙方应在收到别墅后七个工作日内,对别墅进行验收。
7.3如乙方在验收过程中发现别墅存在质量问题,应在验收之日起七个工作日内通知甲方,甲方应在接到通知后七个工作日内予以修复。
八、违约责任
8.1甲方未按合同约定时间交付别墅的,应向乙方支付违约金,违约金为未交付部分房款的__________%。
8.2乙方未按合同约定支付款项的,应向甲方支付违约金,违约金为未支付部分款项的__________%。
8.3丙方未按合同约定完成销售任务的,应向甲方支付违约金,违约金为合同约定销售任务总额的__________%。
8.4如一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向别墅所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
10.2本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
附件一:《别墅项目详细资料》
附件二:《别墅项目图纸》
附件三:《别墅项目配套设施清单》
附件四:《别墅项目交付标准》
本合同中,甲方作为项目开发者,其权益和责任被置于优先地位,确保了项目的顺利进行和甲方的利益最大化。丙方的加入,旨在协助甲方完成项目的市场推广和销售工作,共同推动别墅项目的成功。乙方作为购房者,在享有购买权益的同时,也受到相应的限制和约束,以保证项目双方的权益得到有效保障。第三方丙方的介入,旨在整合资源,提高项目运作效率,实现共赢。甲方为主导的目的和意义在于确保项目顺利进行,维护自身利益,为乙方提供优质的居住环境。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为农村别墅项目开发商,乙方(以下简称“乙方”)为农村别墅项目购房者,丙方(以下简称“丙方”)为农村别墅项目第三方咨询服务机构。鉴于三方就农村别墅项目事宜达成共识,为保障乙方权益,经友好协商,特订立本合同,以明确各方权利义务:
一、项目概况
1.1甲方在农村地区开发建设农村别墅项目,以下简称“别墅”。
1.2乙方同意购买甲方所建别墅,具体位置、面积、户型等详见附件一:《别墅项目详细资料》。
1.3丙方作为第三方咨询服务机构,为乙方提供购房咨询、风险评估、合同审核等服务。
二、丙方的责任与权利
2.1丙方负责为乙方提供购房咨询,包括市场行情、项目信息、政策解读等。
2.2丙方有权对别墅项目的质量、安全、环保等方面进行评估。
2.3丙方有权对甲方的开发行为进行监督,确保其符合国家相关法律法规。
三、乙方的权利与义务
3.1乙方有权要求甲方按照合同约定,提供合格、合规的别墅产品。
3.2乙方有权在合同约定的期限内,办理购房手续。
3.3乙方有义务按照合同约定,支付购房款项。
3.4乙方有义务在收到别墅后,对别墅进行合理使用,不得擅自改动。
四、甲方的权利与义务
4.1甲方有权对别墅项目进行规划、设计、建设等管理工作。
4.2甲方有义务按照合同约定,向乙方提供合格、合规的别墅产品。
4.3甲方有义务配合丙方进行购房咨询和风险评估工作,提供必要的资料和信息。
4.4甲方有义务对丙方的监督行为进行配合,确保其符合合同约定。
五、款项支付
5.1乙方应在合同签订之日起七个工作日内,向甲方支付定金人民币__________元。
5.2丙方协助乙方进行支付工作,并确保款项安全。
5.3乙方在支付定金后,甲方应在十个工作日内向乙方提供别墅的产权证等相关手续。
六、交付与验收
6.1甲方应在合同约定的期限内,将别墅交付给乙方。
6.2乙方应在收到别墅后七个工作日内,对别墅进行验收。
6.3如乙方在验收过程中发现别墅存在质量问题,应在验收之日起七个工作日内通知甲方,甲方应在接到通知后七个工作日内予以修复。
七、违约责任
7.1甲方未按合同约定时间交付别墅的,应向乙方支付违约金,违约金为未交付部分房款的__________%。
7.2乙方未按合同约定支付款项的,应向甲方支付违约金,违约金为未支付部分款项的__________%。
7.3丙方未能提供准确、有效的咨询服务,导致乙方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向别墅所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
9.2本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
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