农村别墅合同范例范例

农村别墅合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在农村地区建设的别墅项目（以下简称“别墅”）的相关事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方在农村地区建设的别墅项目，以下简称“农村别墅”。

1.2乙方同意购买甲方所建农村别墅，具体位置、面积、户型等详见附件一：《农村别墅项目详细资料》。

二、合同标的

2.1甲方同意将农村别墅转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方所建农村别墅，并支付相应款项。

三、款项支付

3.1乙方应在合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元。

3.2乙方在支付定金后，甲方应在十个工作日内向乙方提供农村别墅的产权证等相关手续。

3.3乙方在收到产权证等相关手续后，应在十个工作日内支付剩余房款人民币__________元。

四、交付与验收

4.1甲方应在合同约定的期限内，将农村别墅交付给乙方。

4.2乙方应在收到农村别墅后七个工作日内，对农村别墅进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现农村别墅存在质量问题，应在验收之日起七个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内予以修复。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定时间交付农村别墅的，应向乙方支付违约金，违约金为未交付部分房款的__________%。

5.2乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分款项的__________%。

5.3如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向农村别墅所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：《农村别墅项目详细资料》

附件二：《农村别墅项目图纸》

附件三：《农村别墅项目配套设施清单》

附件四：《农村别墅项目交付标准》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为农村别墅项目开发者，乙方（以下简称“乙方”）为农村别墅项目购买者，丙方（以下简称“丙方”）为农村别墅项目第三方合作伙伴。鉴于三方就农村别墅项目事宜达成共识，经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务：

一、项目概况

1.1甲方在农村地区开发建设农村别墅项目，以下简称“别墅”。

1.2乙方同意购买甲方所建别墅，具体位置、面积、户型等详见附件一：《别墅项目详细资料》。

1.3丙方作为甲方项目的合作伙伴，参与别墅项目的开发建设与推广，并承担部分市场销售工作。

二、合同标的

2.1甲方同意将别墅转让给乙方。

2.2丙方协助甲方完成别墅项目的开发建设与市场推广，乙方在丙方的推广下进行购房。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方负责别墅项目的市场调研、营销策划、广告宣传等工作。

3.2丙方有权对别墅项目进行合理推广，但不得损害甲方的品牌形象。

3.3丙方应在合同约定的期限内，完成别墅项目的销售任务。

3.4丙方有义务维护甲方合法权益，对乙方的投诉和意见进行及时反馈。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权对别墅项目进行规划、设计、建设等管理工作。

4.2甲方有义务按照合同约定，向乙方提供合格、合规的别墅产品。

4.3甲方有义务配合丙方进行市场推广工作，提供必要的资料和信息。

4.4甲方有义务对丙方的市场推广行为进行监督，确保其符合合同约定。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定，提供合格的别墅产品。

5.2乙方有权在合同约定的期限内，办理购房手续。

5.3乙方有义务按照合同约定，支付购房款项。

5.4乙方有义务在收到别墅后，对别墅进行合理使用，不得擅自改动。

六、款项支付

6.1乙方应在合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元。

6.2丙方协助乙方进行支付工作，并确保款项安全。

6.3乙方在支付定金后，甲方应在十个工作日内向乙方提供别墅的产权证等相关手续。

七、交付与验收

7.1甲方应在合同约定的期限内，将别墅交付给乙方。

7.2乙方应在收到别墅后七个工作日内，对别墅进行验收。

7.3如乙方在验收过程中发现别墅存在质量问题，应在验收之日起七个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内予以修复。

八、违约责任

8.1甲方未按合同约定时间交付别墅的，应向乙方支付违约金，违约金为未交付部分房款的__________%。

8.2乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分款项的__________%。

8.3丙方未按合同约定完成销售任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定销售任务总额的__________%。

8.4如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向别墅所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：《别墅项目详细资料》

附件二：《别墅项目图纸》

附件三：《别墅项目配套设施清单》

附件四：《别墅项目交付标准》

本合同中，甲方作为项目开发者，其权益和责任被置于优先地位，确保了项目的顺利进行和甲方的利益最大化。丙方的加入，旨在协助甲方完成项目的市场推广和销售工作，共同推动别墅项目的成功。乙方作为购房者，在享有购买权益的同时，也受到相应的限制和约束，以保证项目双方的权益得到有效保障。第三方丙方的介入，旨在整合资源，提高项目运作效率，实现共赢。甲方为主导的目的和意义在于确保项目顺利进行，维护自身利益，为乙方提供优质的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为农村别墅项目开发商，乙方（以下简称“乙方”）为农村别墅项目购房者，丙方（以下简称“丙方”）为农村别墅项目第三方咨询服务机构。鉴于三方就农村别墅项目事宜达成共识，为保障乙方权益，经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务：

一、项目概况

1.1甲方在农村地区开发建设农村别墅项目，以下简称“别墅”。

1.2乙方同意购买甲方所建别墅，具体位置、面积、户型等详见附件一：《别墅项目详细资料》。

1.3丙方作为第三方咨询服务机构，为乙方提供购房咨询、风险评估、合同审核等服务。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方负责为乙方提供购房咨询，包括市场行情、项目信息、政策解读等。

2.2丙方有权对别墅项目的质量、安全、环保等方面进行评估。

2.3丙方有权对甲方的开发行为进行监督，确保其符合国家相关法律法规。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定，提供合格、合规的别墅产品。

3.2乙方有权在合同约定的期限内，办理购房手续。

3.3乙方有义务按照合同约定，支付购房款项。

3.4乙方有义务在收到别墅后，对别墅进行合理使用，不得擅自改动。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权对别墅项目进行规划、设计、建设等管理工作。

4.2甲方有义务按照合同约定，向乙方提供合格、合规的别墅产品。

4.3甲方有义务配合丙方进行购房咨询和风险评估工作，提供必要的资料和信息。

4.4甲方有义务对丙方的监督行为进行配合，确保其符合合同约定。

五、款项支付

5.1乙方应在合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元。

5.2丙方协助乙方进行支付工作，并确保款项安全。

5.3乙方在支付定金后，甲方应在十个工作日内向乙方提供别墅的产权证等相关手续。

六、交付与验收

6.1甲方应在合同约定的期限内，将别墅交付给乙方。

6.2乙方应在收到别墅后七个工作日内，对别墅进行验收。

6.3如乙方在验收过程中发现别墅存在质量问题，应在验收之日起七个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内予以修复。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定时间交付别墅的，应向乙方支付违约金，违约金为未交付部分房款的__________%。

7.2乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分款项的__________%。

7.3丙方未能提供准确、有效的咨询服务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向别墅所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。